倉(cāng)庫(kù)合租合同協(xié)議書

倉(cāng)庫(kù)合租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________[具體倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”），面積為_(kāi)_____平方米，現(xiàn)乙方有意與甲方合租該倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合租期限1.本合租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租期滿，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前______個(gè)月書面通知對(duì)方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。二、租金及支付方式1.該倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金按______[月/季/半年]支付。2.乙方應(yīng)在每______[支付周期]開(kāi)始前______天向甲方支付租金。甲方在收到租金后應(yīng)出具收款憑證給乙方。三、押金1.為確保本合同的履行，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。2.租期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并無(wú)損壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.保證該倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)。3.負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用功能。因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.協(xié)調(diào)與倉(cāng)庫(kù)其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方提供必要的使用便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用該倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施。2.按照合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。3.合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及用途。如需進(jìn)行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意，并在租期滿或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀。4.負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的清潔衛(wèi)生及自身貨物的保管、安全防范等工作，因乙方原因造成倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)及倉(cāng)庫(kù)所在地的管理規(guī)定，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、費(fèi)用分擔(dān)1.倉(cāng)庫(kù)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常使用費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際使用量或約定比例分擔(dān)。雙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用賬單后______天內(nèi)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.因倉(cāng)庫(kù)使用產(chǎn)生的政府規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天書面通知對(duì)方。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除，租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金無(wú)息退還乙方。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)______天，或擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回倉(cāng)庫(kù)，乙方所交押金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)或保障乙方正常使用權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）