占地合同協(xié)議書2017

占地合同協(xié)議書2017

甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（占地使用方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體項(xiàng)目名稱]需要占用甲方擁有的部分土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地位置及面積1.甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的土地提供給乙方使用，該土地四至范圍為：東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]。2.經(jīng)雙方測量確認(rèn)，此次占用土地面積為[X]平方米。二、占地用途乙方僅可將該土地用于[具體項(xiàng)目用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、占地期限1.本合同占地期限自2017年[起始日期]起至20[結(jié)束年份][結(jié)束日期]止。2.若乙方在占地期限屆滿后仍需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂占地合同。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付占地費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元，每年總計費(fèi)用為[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的占地費(fèi)用；之后每年的占地費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體支付日期]前支付。3.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將占地費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方開戶銀行：__________________賬號：__________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取占地費(fèi)用。2.保證所提供土地的合法性，確保乙方在占地期限內(nèi)正常使用。3.在乙方使用土地期間，應(yīng)提供必要的協(xié)助，如涉及土地權(quán)屬糾紛等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保不影響乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地。2.按照合同約定的時間和方式支付占地費(fèi)用。3.應(yīng)合理使用土地，不得對土地造成永久性損害；如需進(jìn)行臨時性建設(shè)或改造，需提前告知甲方并獲得書面同意，且在占地期限屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。4.在占地期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付占地費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的占地費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用時間支付占地費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的費(fèi)用。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（