買房合同協(xié)議書下載

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房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。（房屋所有權證號：__________________）2.該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。二、房屋價格及付款方式1.該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方付款方式為：-定金：乙方在簽訂本合同當日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-首付款：乙方應在______年______月______日前，將首付款人民幣______元整（大寫：______元整）支付給甲方。-貸款：乙方擬向______________________申請貸款人民幣______元整（大寫：______元整）用于支付剩余房款。乙方應在簽訂本合同后______日內(nèi)，向貸款機構提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續(xù)。如乙方貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到通知后______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉賬方式補足購房款差額。三、房屋交付及相關事宜1.甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。2.甲方保證交付的房屋及附屬設施設備能正常使用，如有質量問題應負責修復或承擔相應賠償責任。3.房屋交付前，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用由甲方承擔；交付后，由乙方承擔。四、產(chǎn)權登記及過戶手續(xù)1.甲乙雙方應在本合同生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記及過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。如因甲方原因導致產(chǎn)權登記及過戶手續(xù)不能按時辦理，甲方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間付款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋成交價格的______%向甲方支付違約金。如甲方愿意繼續(xù)履行合同，乙方應在接到甲方通知后______日內(nèi)支付逾期款項及違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權登記及過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。如乙方愿意繼續(xù)履行合同，甲方應在接到乙方通知后______日內(nèi)履行相應義務，并支付逾期違約金。3.如因甲方原因導致房屋存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方對房屋的正常使用和處分，甲方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，房屋所在地房地產(chǎn)管理部門存檔______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：___