魚池合同協(xié)議書

魚池合同協(xié)議書

魚池合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處魚池，乙方有意承租該魚池用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、魚池基本信息1.甲方將位于[魚池具體位置]的魚池出租給乙方使用，該魚池面積為[X]平方米，四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.魚池內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如增氧機(jī)、水泵等]一并提供給乙方使用，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期將魚池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一年租金；之后每年租金應(yīng)在上一年度租賃期限屆滿前[X]個(gè)月支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證乙方在租賃期間對(duì)魚池的正常使用，提供必要的協(xié)助，如保障水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。3.對(duì)魚池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)負(fù)責(zé)，在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е卖~池或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大損壞，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法，協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)或處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用魚池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)魚池的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，保證魚池及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致魚池或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變魚池的用途，如需進(jìn)行重大改造或改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還魚池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定提供必要協(xié)助或保障乙方正常使用魚池，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽