施工減免店租合同協(xié)議書

施工減免店租合同協(xié)議書

施工減免店租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪出租給乙方使用，現(xiàn)因[具體施工項(xiàng)目及原因]需對該店鋪周邊進(jìn)行施工，施工期間會對乙方店鋪經(jīng)營造成一定影響，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就施工期間乙方店租減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.甲方將位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米的店鋪出租給乙方用于[經(jīng)營范圍]。2.原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、施工相關(guān)信息1.施工單位：[施工單位名稱]2.施工范圍：[詳細(xì)描述施工涉及的區(qū)域，如店鋪門前道路、周邊建筑等]3.預(yù)計(jì)施工時間：自[預(yù)計(jì)開始日期]起至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]止。實(shí)際施工時間以相關(guān)部門批準(zhǔn)及施工單位實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。三、店租減免方案1.減免期限：經(jīng)雙方協(xié)商一致，在施工期間，乙方的店租按以下方式減免：自施工實(shí)際開始之日起至施工實(shí)際結(jié)束之日止，共計(jì)[X]天。2.減免金額：在上述減免期限內(nèi)，乙方無需向甲方支付店租。原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），減免期間共計(jì)減免租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)及時向乙方提供施工相關(guān)信息，包括但不限于施工計(jì)劃、施工進(jìn)度等，確保乙方能夠提前做好應(yīng)對準(zhǔn)備。2.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工單位，盡量減少施工對乙方店鋪經(jīng)營的不利影響，如合理安排施工時間、采取有效的防塵、降噪措施等。3.如因施工原因?qū)е乱曳降赇伋霈F(xiàn)損壞或其他問題，甲方應(yīng)及時督促施工單位進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.甲方有權(quán)對乙方在減免店租期間的店鋪使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在減免店租期間按照原租賃合同的約定正常使用店鋪，開展合法的經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)積極配合甲方及施工單位的工作，提供必要的便利條件，如允許施工人員在合理時間內(nèi)進(jìn)入店鋪進(jìn)行相關(guān)檢查、維修等工作。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在減免店租期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他與店鋪經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，不得因店租減免而拖欠其他費(fèi)用。4.乙方在減免店租期間應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的財(cái)物，如因施工造成財(cái)物損失，應(yīng)及時向甲方及施工單位報(bào)告，并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供施工相關(guān)信息或未協(xié)調(diào)施工單位減少對乙方店鋪經(jīng)營的影響，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方及施工單位的工作，或拖欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致施工無法按計(jì)劃進(jìn)行或本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在協(xié)議履行期間，若一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。如因一方擅自解除協(xié)議給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________