倉(cāng)庫(kù)招商合同協(xié)議書(shū)

倉(cāng)庫(kù)招商合同協(xié)議書(shū)

甲方（招商方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)資源并進(jìn)行招商，乙方有租賃倉(cāng)庫(kù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)位置及面積1.甲方將位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米。2.乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的位置、面積等情況已充分了解并予以認(rèn)可。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米租金為人民幣[X]元，每月租金總計(jì)人民幣[X]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供收款憑證。四、押金1.為確保合同的履行，乙方需向甲方支付人民幣[X]元作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且倉(cāng)庫(kù)設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)。-乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)因乙方原因造成的倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的維修或賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及倉(cāng)庫(kù)所在地的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、倉(cāng)庫(kù)的裝修與改造1.乙方如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并提交裝修或改造方案。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行施工。2.乙方的裝修或改造不得破壞倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)，且在租賃期滿或合同解除時(shí)，對(duì)能夠拆除且不影響倉(cāng)庫(kù)使用功能的裝修設(shè)施，乙方可自行拆除；對(duì)不能拆除或拆除后會(huì)影響倉(cāng)庫(kù)使用功能的裝修設(shè)施，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)毀損、滅失或無(wú)法正常使用的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回倉(cāng)庫(kù)：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租給第三方的；-累計(jì)拖欠租金或其他費(fèi)用超過(guò)[X]日的；-利用倉(cāng)庫(kù)從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或造成其他不良后果的。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方