產權借用合同協(xié)議書

產權借用合同協(xié)議書

甲方（出借方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借用方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體產權名稱及詳細信息，如位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX房產的產權]，乙方因[具體借用目的，例如經(jīng)營活動、居住需求等]需要借用該產權，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就產權借用事宜達成如下協(xié)議：一、借用標的甲方將上述所提及的產權借給乙方使用，乙方有權在本協(xié)議約定范圍內合理利用該產權。二、借用期限1.借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需要延長借用期限，應在借用期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補充協(xié)議確定延長事宜。三、借用費用及支付方式1.乙方無需向甲方支付借用費用。但乙方在借用期間因使用該產權所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、維修保養(yǎng)費等，均由乙方自行承擔，并按照相關規(guī)定按時足額繳納。2.乙方應在接到相關費用繳費通知后[X]個工作日內完成支付，如因乙方未按時支付導致的一切后果由乙方自行負責。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方使用產權的情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方，避免影響乙方正常使用。2.甲方應保證所提供產權的合法性及完整性，無任何產權糾紛或抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該產權，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在借用期間，甲方應協(xié)助乙方辦理因使用該產權可能需要的相關手續(xù)，但所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在本協(xié)議約定的借用期限內按照約定用途使用該產權。2.乙方應合理使用該產權，不得擅自改變其結構或用途，不得進行任何損害產權價值或甲方權益的行為。如因乙方原因造成產權損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該產權轉借、轉租給第三方，不得在該產權上設定任何抵押、擔保等權利負擔。4.乙方應妥善保管該產權相關的文件、資料及物品，借用期限屆滿后，應完整歸還甲方。五、產權維護與修繕1.在借用期間，乙方應負責對該產權進行日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)產權存在損壞或需要修繕的情況，乙方應及時通知甲方，并在甲方同意后進行修繕，費用由[雙方約定承擔方，例如乙方承擔]。2.對于因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致的產權損壞，乙方應及時采取措施防止損失擴大，并通知甲方。雙方應共同協(xié)商解決修復事宜，費用根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時提供產權供乙方使用，或因甲方原因導致乙方無法正常使用該產權，甲方應按照借用期限內預計產生費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付相關費用、擅自改變產權結構或用途、轉借轉租、設定權利負擔等，甲方有權解除本協(xié)議，要求乙方立即歸還產權，并按照借用期限內預計產生費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效