中介違約合同范例

中介違約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：__________

鑒于：

1.出賣(mài)方作為房產(chǎn)中介，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息及促成交易；

2.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方所提供的房產(chǎn)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

出賣(mài)方應(yīng)按照買(mǎi)方的需求，為其提供以下中介服務(wù)：

1.提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息；

2.協(xié)助買(mǎi)方進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地看房；

3.協(xié)助買(mǎi)方與出賣(mài)方進(jìn)行談判，促成房產(chǎn)交易；

4.在交易過(guò)程中，提供相關(guān)法律、政策咨詢；

5.辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

二、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按約定提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.出賣(mài)方未按約定協(xié)助買(mǎi)方進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地看房，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.出賣(mài)方未按約定協(xié)助買(mǎi)方與出賣(mài)方進(jìn)行談判，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.出賣(mài)方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，未按約定提供協(xié)助，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方在交易過(guò)程中，未按照出賣(mài)方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，導(dǎo)致自身遭受損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

三、合同解除

1.出賣(mài)方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，有違反合同約定的行為，經(jīng)買(mǎi)方書(shū)面通知后，出賣(mài)方仍不改正的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。

2.買(mǎi)方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，有違反合同約定的行為，經(jīng)出賣(mài)方書(shū)面通知后，買(mǎi)方仍不改正的，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)信息清單；

（2）看房記錄；

（3）談判記錄；

（4）過(guò)戶手續(xù)辦理資料；

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.委托方有意向購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并尋求中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；

2.中介方愿意接受委托方的委托，為其提供中介服務(wù)；

3.擔(dān)保方愿意為中介方的中介服務(wù)提供擔(dān)保，確保中介服務(wù)順利進(jìn)行；

4.委托方、中介方和擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方應(yīng)按照委托方的需求，為其提供以下中介服務(wù)：

a.提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息；

b.協(xié)助委托方進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地看房；

c.協(xié)助委托方與房產(chǎn)所有者進(jìn)行談判，促成房產(chǎn)交易；

d.在交易過(guò)程中，提供相關(guān)法律、政策咨詢；

e.辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

3.中介方有權(quán)在委托方未按約定支付費(fèi)用的情況下，暫停或終止中介服務(wù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)對(duì)中介方的中介服務(wù)提供全額擔(dān)保，確保中介服務(wù)按約定進(jìn)行。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求中介方在約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，并對(duì)中介方未按時(shí)完成中介服務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)在中介方違約的情況下，代替中介方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向中介方追償。

四、委托方責(zé)任與權(quán)利

1.委托方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性。

2.委托方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，并對(duì)中介方提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.委托方有權(quán)在中介方未按約定提供中介服務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確的情況下，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.委托方有權(quán)在中介方或擔(dān)保方違約的情況下，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.中介方未按約定提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.中介方未按約定協(xié)助委托方進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地看房，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.中介方未按約定協(xié)助委托方與房產(chǎn)所有者進(jìn)行談判，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.中介方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，未按約定提供協(xié)助，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、限制條款

1.委托方不得將中介服務(wù)信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.委托方不得利用中介服務(wù)信息進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.委托方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，有違反合同約定的行為，經(jīng)中介方書(shū)面通知后，委托方仍不改正的，中介方有權(quán)解除合同。

2.中介方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，有違反合同約定的行為，經(jīng)委托方書(shū)面通知后，中介方仍不改正的，委托方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，委托方、中介方和擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)信息清單；

（2）看房記錄；

（3）談判記錄；

（4）過(guò)戶手續(xù)辦理資料；

（5）擔(dān)保協(xié)議；

（6）其他相關(guān)證明文件。

十、第三方介入的意義和目的

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行，保障委托方的合法權(quán)益。通過(guò)引入擔(dān)保機(jī)制，可以降低中介服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，提高中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

委托方作為甲方，主導(dǎo)本次中介服務(wù)，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)中介方的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的目標(biāo)。甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保中介服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性、規(guī)范性和有效性，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)提供方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)接受方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)督方”）：__________

鑒于：

1.乙方有意向接受甲方提供的服務(wù)，并尋求丙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

2.甲方愿意為乙方提供服務(wù)，并接受丙方的監(jiān)督；

3.丙方愿意接受乙方的委托，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)按照乙方的需求，為其提供以下服務(wù)：

a.提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)；

b.協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；

c.提供項(xiàng)目策劃與執(zhí)行方案；

d.提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理支持。

二、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)項(xiàng)目。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.乙方有權(quán)在甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)效果，決定是否支付服務(wù)費(fèi)用及支付金額。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照乙方的委托，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)相關(guān)的資料和報(bào)告，以進(jìn)行監(jiān)督工作。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

4.丙方有權(quán)在甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付費(fèi)用的情況下，暫?；蚪K止服務(wù)。

4.甲方有權(quán)在乙方未按約定提供服務(wù)需求的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方不得將甲方提供的服務(wù)信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方不得利用甲方提供的服務(wù)信息進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方在履行服務(wù)過(guò)程中，有違反合同約定的行為，經(jīng)甲方或丙方書(shū)面通知后，乙方仍不改正的，甲方或丙方有權(quán)解除合同。

2.甲方在履行服務(wù)過(guò)程中，有違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方仍不改正的，乙方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）服務(wù)內(nèi)容清單；

（2）服務(wù)進(jìn)度報(bào)告；

（3）服務(wù)效果評(píng)估報(bào)告；

（4）監(jiān)督協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為服務(wù)接受方，主導(dǎo)本次服務(wù)合同，旨在通過(guò)甲方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身的業(yè)務(wù)目標(biāo)。乙方的主導(dǎo)地位，有利于確保服務(wù)的