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2025商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同模板大全合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方同意將位于的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”），乙方愿意承租該商鋪并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪1.1甲方出租的商鋪位于，具體位置以雙方認(rèn)可的平面圖為準(zhǔn)（見(jiàn)附件一），面積為平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。1.2該商鋪的現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件二（《商鋪設(shè)施設(shè)備清單》），乙方已對(duì)該商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租該商鋪，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。若乙方未按期提出續(xù)租申請(qǐng)或未能協(xié)商一致，則本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金與支付方式3.1該商鋪的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。3.2甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)妥善保存租金支付憑證，以備查驗(yàn)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按時(shí)將該商鋪交付乙方使用，并確保該商鋪及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的證照變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1.4甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用該商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全管理、衛(wèi)生管理等。4.2.3乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2.4乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。第五條費(fèi)用與責(zé)任分擔(dān)5.1商場(chǎng)的公共費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等，由甲乙雙方按約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例詳見(jiàn)附件三（《公共費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議》）。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)該商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，逾期繳納的，應(yīng)按日向甲方支付%的違約金。第六條合同續(xù)簽與解除6.1合同期滿(mǎn)后，雙方如未續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于合同期滿(mǎn)后日內(nèi)將該商鋪騰空并完好交還甲方，不得要求甲方支付任何費(fèi)用。6.2在租賃期限內(nèi)，若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒(méi)收乙方已繳納的押金，并要求乙方賠償由此造成的損失。6.3在租賃期限內(nèi)，若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已繳納的押金，并按標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修損失（如有）。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金，并有權(quán)采取停電、停水等方式暫停乙方經(jīng)營(yíng)，直至乙方履行合同義務(wù)。7.2乙方未按約定用途使用該商鋪或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。7.3任一方因自身原因提前終止合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：