兄弟房屋出售合同范例

兄弟房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）系房屋所有權(quán)人，擁有房屋的合法使用權(quán)，房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）有意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

二、房屋交易價(jià)格

1.房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.交易價(jià)格包含以下費(fèi)用：

（1）房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)用；

（2）契稅；

（3）其他相關(guān)稅費(fèi)。

三、付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元支付給賣(mài)方。

2.買(mǎi)方支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他支付方式。

四、交付方式

1.買(mǎi)方在支付完交易價(jià)格后，賣(mài)方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。

2.交付時(shí)間為合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.買(mǎi)方在支付完交易價(jià)格后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.過(guò)戶(hù)手續(xù)所需材料由買(mǎi)方提供，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.如買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

3.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣(mài)方）：__________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同編號(hào)：__________

二、合同主體

1.甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋所有權(quán)人”）：__________________

2.乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)人”）：__________________

3.第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：__________________

三、房屋基本情況

1.房屋位置：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

四、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為乙方提供房屋購(gòu)買(mǎi)擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完房屋全款之日止。

3.擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度；

（2）要求乙方提供與房屋購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告；

（3）在乙方未履行合同約定的付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.擔(dān)保方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未履行合同約定的付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；

（2）如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付房屋交易價(jià)格；

（2）要求乙方提供與房屋購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告；

（3）在乙方未履行合同約定的付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.甲方在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保房屋的合法所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）配合乙方辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋交易價(jià)格。

2.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在支付完房屋交易價(jià)格后，取得房屋所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況。

3.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付房屋交易價(jià)格；

（2）配合甲方辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

八、合同解除與終止

1.合同在以下情形下解除：

（1）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)履行；

（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法交付；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

2.合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)仍應(yīng)按照約定履行。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

十一、第三方介入的意義與目的

1.本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供更為安全的交易保障，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為雙方創(chuàng)造良好的交易環(huán)境。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易過(guò)程中處于有利地位，最大程度地保障甲方的合法權(quán)益。

2.通過(guò)加強(qiáng)甲方的權(quán)利條款，可以促使乙方嚴(yán)格履行合同義務(wù)，保障甲方的交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同編號(hào)：__________

二、合同主體

1.甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋出售方”）：__________________

2.乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋購(gòu)買(mǎi)方”）：__________________

3.第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介機(jī)構(gòu)”）：__________________

三、房屋基本情況

1.房屋位置：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

四、中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與權(quán)利

1.中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

2.中介機(jī)構(gòu)享有以下權(quán)利：

（1）要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的房屋交易信息；

（2）在交易過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況；

（3）收取中介服務(wù)費(fèi)用。

3.中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保交易過(guò)程公開(kāi)、透明，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；

（2）在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的保密信息進(jìn)行保密；

（3）在交易完成后，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看；

（3）在交易過(guò)程中，有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。

2.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付房屋交易價(jià)格；

（2）配合甲方辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保房屋的合法所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）在乙方支付完房屋交易價(jià)格后，將房屋交付給乙方；

（3）配合乙方辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付房屋交易價(jià)格；

（2）在乙方未履行合同約定的付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)協(xié)助催收；

（3）在交易完成后，有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供交易后續(xù)服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

3.如中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除與終止

1.合同在以下情形下解除：

（1）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)履行；

（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法交付；

（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

2.合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)仍應(yīng)按照約定履行。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.本合同以乙