職工購(gòu)房借款合同協(xié)議

職工購(gòu)房借款合同協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為甲方單位職工，因購(gòu)買住房需要資金，甲方同意向乙方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借款合同協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方借給乙方人民幣（大寫）__________________元整（小寫：￥__________________元）。2.乙方借款用途為購(gòu)買位于__________________（房屋地址）的住房，房屋建筑面積為_(kāi)_________________平方米，購(gòu)房總價(jià)為人民幣（大寫）__________________元整（小寫：￥__________________元）。二、借款期限借款期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利息本次借款為無(wú)息借款。四、還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式還款：自借款發(fā)放后的次月起，乙方應(yīng)每月向甲方償還借款本金人民幣（大寫）__________________元整（小寫：￥__________________元），共分______期還清。乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月應(yīng)償還的借款本金存入甲方指定的銀行賬戶（開(kāi)戶銀行：__________________；賬號(hào)：__________________）。2.如乙方提前還款，應(yīng)提前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方可以提前償還全部或部分借款本金，但已支付的利息不予退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方按時(shí)足額償還借款本金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放借款。3.甲方應(yīng)保守乙方的個(gè)人信息及借款相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機(jī)關(guān)依法要求的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定取得借款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)足額償還借款本金。4.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的個(gè)人信息及購(gòu)房相關(guān)資料，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致本合同無(wú)效或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.在借款期限內(nèi)，乙方所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)以該房屋為本次借款提供抵押擔(dān)保（如辦理抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)），在乙方未按照本合同約定償還借款本金之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分該房屋。6.乙方應(yīng)配合甲方辦理與借款相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。7.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)保持通訊暢通，如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。六、抵押擔(dān)保條款（如有）1.乙方同意以所購(gòu)房屋為本次借款提供抵押擔(dān)保，并在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，與甲方共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息（如有）、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.在乙方未按照本合同約定償還借款本金之前，如抵押物出現(xiàn)被查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣等影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施消除影響，并向甲方提供其他有效的擔(dān)保措施；如乙方未能及時(shí)采取措施，導(dǎo)致甲方抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.借款全部清償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還借款本金的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及違約金，并有權(quán)就乙方所購(gòu)房屋行使抵押權(quán)。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即償還全部借款本金及違約金。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，如未提供真實(shí)有效的資料、未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）__________________元整（小寫：￥__________________元）的違約金，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日