溫州店面拆除合同協(xié)議

溫州店面拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于溫州市[具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該店面"），并有意委托乙方進(jìn)行拆除工作，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除店面位置：位于溫州市[具體街道名稱(chēng)及門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[x]平方米。店面結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，包含[列舉店面內(nèi)主要設(shè)施，如隔斷墻、門(mén)窗、水電線(xiàn)路、吊頂?shù)萞。2.拆除范圍：乙方應(yīng)拆除該店面的全部建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于主體建筑、外立面裝飾、內(nèi)部隔墻、天花板、地面裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，確保拆除后的場(chǎng)地達(dá)到平整狀態(tài)，并清理干凈所有拆除廢棄物。3.拆除要求：拆除過(guò)程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。按照安全規(guī)范操作，確保拆除工作安全進(jìn)行，杜絕安全事故發(fā)生。拆除廢棄物應(yīng)分類(lèi)收集、存放，并按照溫州市相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)安全事故等情況時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施，若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供該店面的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保乙方對(duì)拆除工作有充分的了解。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)報(bào)備等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏杌虺霈F(xiàn)額外費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付額外費(fèi)用。2.義務(wù)：具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除方案，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后實(shí)施拆除工作。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。組織專(zhuān)業(yè)的拆除人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)。在拆除工作開(kāi)始前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，制定安全防護(hù)方案，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，采取必要的防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，保護(hù)周邊人員和財(cái)產(chǎn)安全。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除工作，并保證拆除質(zhì)量。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)有文物、危險(xiǎn)物品或其他特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門(mén)，配合甲方和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)干凈、整潔，達(dá)到甲方要求。向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除過(guò)程記錄、廢棄物處理記錄等。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次店面拆除費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整狀態(tài)，無(wú)殘留建筑物及廢棄物。2.拆除工作應(yīng)符合本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及安全規(guī)范，無(wú)安全隱患。3.拆除廢棄物應(yīng)按照規(guī)定妥善處理，處理記錄完整。（二）驗(yàn)收方式1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收由甲方及相關(guān)人員進(jìn)行，乙方應(yīng)派代表參加。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為乙方完成拆除工作的依據(jù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開(kāi)展拆除工作或拆除工作中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于拆除設(shè)備閑置費(fèi)用、人員窩工費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方拆除工作不符合本協(xié)議約定的拆除范圍、要求或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到要求為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定將拆除廢棄物妥善處理，導(dǎo)致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、支付罰款等費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議