海運(yùn)到澳洲租房合同協(xié)議

海運(yùn)到澳洲租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有在澳洲租賃房屋居住的需求，甲方能夠提供相關(guān)房屋租賃服務(wù)，并通過海運(yùn)的方式將乙方所需物品運(yùn)送至澳洲租賃房屋處，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租房合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于澳洲[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號(hào)]的房屋。2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]3.房屋面積：[具體面積]平方米4.房屋設(shè)施：包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施，如家具（床、沙發(fā)、餐桌椅等）、電器（電視、冰箱、洗衣機(jī)等）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等）以及其他附屬設(shè)施]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]天通知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如不續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)按時(shí)騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金[具體金額]澳元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________銀行賬號(hào)：______________________賬戶名稱：______________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、海運(yùn)服務(wù)相關(guān)1.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)將乙方在國內(nèi)的個(gè)人物品通過海運(yùn)方式運(yùn)送至澳洲上述租賃房屋處。甲方應(yīng)確保物品包裝牢固、運(yùn)輸安全，并按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)將物品交付給乙方。2.物品清單：乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]天內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。甲方應(yīng)根據(jù)物品清單進(jìn)行運(yùn)輸，并在運(yùn)輸過程中對(duì)物品的完整性負(fù)責(zé)。3.運(yùn)輸費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付海運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)用[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。運(yùn)輸費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[x]天內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.運(yùn)輸時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的運(yùn)輸費(fèi)用及物品清單后的[預(yù)計(jì)運(yùn)輸天數(shù)]天內(nèi)安排發(fā)貨，并預(yù)計(jì)在發(fā)貨后的[預(yù)計(jì)到達(dá)天數(shù)]天內(nèi)將物品送達(dá)澳洲租賃房屋處。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е逻\(yùn)輸時(shí)間延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施盡量減少延誤時(shí)間。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及運(yùn)輸費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將租賃房屋交付給乙方，并確保房屋符合居住使用條件。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的正常居住使用不受第三方干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿降谌礁蓴_，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。5.甲方應(yīng)按照約定將乙方的物品安全運(yùn)輸至澳洲租賃房屋處，并在交付時(shí)與乙方共同清點(diǎn)物品數(shù)量及狀況，確保物品完好無損。6.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修或改建，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及運(yùn)輸費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守澳洲當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。6.在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施交還甲方，保持房屋原狀。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。7.乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于物品運(yùn)輸?shù)耐ㄖ?，及時(shí)配合甲方完成物品的交接工作。如因乙方原因?qū)е挛锲方唤友诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未及時(shí)維修房屋設(shè)施、未按照約定運(yùn)輸物品等，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及運(yùn)輸費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、未合理使用房屋設(shè)施、未按時(shí)騰空房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、運(yùn)輸費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)