管理權(quán)分包合同協(xié)議

管理權(quán)分包合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]的管理權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該項(xiàng)目管理權(quán)的部分內(nèi)容分包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.分包管理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)[具體區(qū)域或范圍]的安全管理工作，包括但不限于制定安全管理制度、組織安全培訓(xùn)、進(jìn)行日常安全巡查、處理安全事故等，確保該區(qū)域內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。乙方承擔(dān)項(xiàng)目?jī)?nèi)[具體設(shè)施或設(shè)備]的維護(hù)與保養(yǎng)工作，按照規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)[具體區(qū)域]的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括垃圾清理、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等，營(yíng)造整潔、舒適的環(huán)境。乙方需協(xié)助甲方處理項(xiàng)目?jī)?nèi)的客戶投訴及糾紛，及時(shí)反饋并采取有效措施解決問(wèn)題，維護(hù)甲方的良好形象。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整分包管理內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：向乙方提供與分包管理內(nèi)容相關(guān)的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備圖紙、客戶信息等，協(xié)助乙方開(kāi)展工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用。協(xié)調(diào)與項(xiàng)目其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的管理工作創(chuàng)造良好的外部條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取管理費(fèi)用。根據(jù)管理工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展管理工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。2.義務(wù)：按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定科學(xué)合理的管理方案，并嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的管理人員及工作人員，確保管理工作的順利進(jìn)行。建立健全各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)對(duì)工作人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方匯報(bào)管理工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的其他用途。嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)，確保管理區(qū)域內(nèi)無(wú)安全事故和環(huán)境污染事件發(fā)生。三、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用：乙方的管理費(fèi)用為每月人民幣[x]元。該費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的管理工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停管理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的管理費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)采取措施予以整改，如乙方未及時(shí)整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的管理費(fèi)用，直至解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：