空地租用協(xié)議書范本

空地租用協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[空地具體地址]的空地（以下簡稱"該空地"），乙方有意租用該空地用于[乙方租用空地的用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、空地基本情況1.位置：該空地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該空地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：該空地目前為[空地現(xiàn)有狀態(tài)，如平整土地、雜草叢生等]。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租用期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不再出租，乙方應(yīng)如期交還空地。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊類似空地租賃價格協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租用期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還空地后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用空地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租用期限內(nèi)，若因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素需要提前收回空地，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)保證該空地具有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的空地，并在租用期限內(nèi)保證空地的正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與空地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租用期間不受相鄰方干擾。協(xié)助乙方辦理與空地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用該空地。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對空地進(jìn)行必要的改造、搭建臨時設(shè)施等（但不得改變空地的主體結(jié)構(gòu)和規(guī)劃用途），相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。租用期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)空地原狀。在租用期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致空地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的用途使用空地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租用期間，應(yīng)合理使用空地，做好空地的日常維護(hù)和管理工作，不得損壞空地及周邊設(shè)施。如因乙方原因造成空地或周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于空地使用的相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)開展經(jīng)營活動（如涉及經(jīng)營）。在租用期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還空地，并保證空地及附屬設(shè)施完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在空地上。五、空地使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用空地，不得在空地上從事違法違規(guī)活動。2.在租用期間，乙方負(fù)責(zé)空地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于保持空地整潔、排水暢通等。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致空地出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或采取其他補救措施。3.乙方如需對空地進(jìn)行改造、搭建臨時設(shè)施等，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造、搭建過程中應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)施工規(guī)范和環(huán)保要求。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)空地原狀。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在空地上建設(shè)永久性建筑物或改變空地的地形地貌。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補交拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變空地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回空地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還空地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回空地，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。4.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的空地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用空地，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方租金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。