店面租賃合同協(xié)議書圖片

店面租賃合同協(xié)議書圖片

以下是一份店面租賃合同協(xié)議書：店面租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面事宜達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.甲方將位于[具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”）出租給乙方使用。該店面建筑面積為[X]平方米。2.該店面的用途為[具體經(jīng)營用途]，乙方應按約定用途使用店面，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限-租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。-甲方應于[交付日期]前將店面交付給乙方。2.租金-該店面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉賬等具體方式]。3.押金-乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，店面及附屬設施設備無損壞且乙方結清相關費用后，甲方應無息退還乙方押金。三、雙方的權利和義務1.甲方權利義務-甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應保證該店面及附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間負責店面的主體結構維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。-甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營證照等手續(xù)（如有需要），但費用由乙方承擔。2.乙方權利義務-乙方有權在租賃期內按照約定用途使用該店面及附屬設施設備。-乙方應按時支付租金、押金及其他相關費用，如水電費、物業(yè)費等（如有）。-乙方應合理使用并愛護店面及附屬設施設備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對店面進行裝修、改造或轉租給第三方。如因乙方原因造成店面及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。-乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P管理規(guī)定，合法經(jīng)營，承擔因經(jīng)營產生的一切法律責任。四、店面的裝修與改造1.乙方如需對店面進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修或改造費用由乙方自行承擔。2.乙方的裝修或改造不得破壞店面的主體結構，不得影響店面的安全性能。租賃期滿或合同解除后，乙方對店面的裝修或改造部分（除可移動的物品外）歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致店面毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回店面，并沒收乙方押金：-逾期支付租金累計超過[X]日的；-擅自改變店面用途的；-擅自對店面進行裝修、改造或轉租給第三方的；-利用店面從事違法活動的。六、違約責任1.若甲方未按本合同約定交付店面或因甲方原因導致乙方無法正常使用店面的，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按本合同約定支付租金、押金或其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，收回店面，并沒收乙方押金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔由此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽約日