預制場租賃合同協(xié)議

預制場租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有預制場及相關設備設施，乙方因[具體租賃用途]需要，有意租賃甲方的預制場。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方租賃甲方預制場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.預制場場地甲方將位于[預制場具體地址]的預制場場地出租給乙方使用。該場地面積為[x]平方米，場地內地面已進行[地面狀況描述，如硬化等]處理，具備預制生產的基本條件。2.生產設備設施甲方提供的主要生產設備包括[設備名稱及型號列舉，如混凝土攪拌機[具體型號]、龍門吊[跨度及起重量等參數(shù)]]，設備應能正常運行且符合相關安全標準。配套設施有[設施列舉，如原材料儲存?zhèn)}庫、成品堆放區(qū)等]，倉庫具備一定的防雨、防潮功能，成品堆放區(qū)規(guī)劃合理，便于貨物的進出和存放。3.水電供應甲方負責提供預制場內的水電接入，并確保水電供應的穩(wěn)定性。水電費用由[雙方約定承擔方，如乙方按照實際使用量向甲方支付，或甲方按照一定標準收取包含水電費用在內的綜合費用等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后需收回場地自用或另作他用，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期間內不因任何因素調整，但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整租金。2.支付方式租金支付方式為[支付周期及具體方式，如按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶]。甲方應在收到租金后[x]個工作日內提供正式發(fā)票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對預制場場地及設備設施擁有所有權，有權監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照實際使用期限支付租金及承擔相應的損失。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的預制場場地及設備設施，并確保租賃物在租賃期間內處于正常使用狀態(tài)。負責對租賃物進行定期檢查和維護，確保設備設施的安全性能。如因甲方原因導致租賃物出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應及時維修并承擔相應的費用；如因維修導致乙方停工的，應相應順延租賃期限。協(xié)助乙方辦理與預制場生產經營相關的手續(xù)，提供必要的證明文件等，但費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照約定使用預制場場地及設備設施進行合法的預制生產經營活動。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，保障租賃物的正常使用。在租賃物出現(xiàn)故障影響正常使用時，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。如需對租賃物進行改造、裝修或增添附屬設施的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。未經甲方同意擅自改造、裝修或增添附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。負責租賃期間預制場場地及設備設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設備設施的正常運行。如因乙方使用不當或保管不善導致租賃物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，合法經營，安全生產。因乙方原因導致的任何安全事故或違法行為，由乙方承擔全部責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照約定將租賃物交還甲方，并保證租賃物及設備設施完好無損（正常損耗除外）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，致使乙方不能正常使用的，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，每逾期一天，應按照租金的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方維修不及時導致乙方停工的，甲方應按照乙方停工期間的實際損失進行賠償。若甲方擅自提前解除本協(xié)議或干涉乙方正常生產經營活動，給乙方造成損失的，應按照乙方的實際損失進行賠償，并支付租金總額的[x]%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物的結構和用途、未經甲方同意對租賃物進行改造裝修或增添附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，乙方應在接到甲方通知后[x]天內完成整改，否則甲方有權自行委托第三方進行整改，費用由乙方承擔。若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃物或交還的租賃物不符合約定條件，應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并負責修復或賠償租賃物的損壞部分，直至達到交付時的狀態(tài)。若乙方因自身原因導致安全事故或違法行為，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任，同時甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付剩余租賃期限的租金作為違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與