賣房銷售準(zhǔn)備合同標(biāo)準(zhǔn)文本

賣房銷售準(zhǔn)備合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.5乙方在辦理過戶手續(xù)前，應(yīng)向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整。

2.6乙方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

4.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告

3.甲方提供的其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的銷售推廣服務(wù)，包括但不限于廣告宣傳、看房安排等。

2.2丙方有權(quán)在合法合規(guī)的前提下，代表甲方與乙方進(jìn)行談判，促成交易。

2.3丙方有權(quán)收取甲方支付的傭金，具體金額為成交價(jià)的__________%。

2.4丙方在交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.5乙方在辦理過戶手續(xù)前，應(yīng)向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整。

3.6乙方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)意愿和能力證明。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，確保乙方的支付能力和履約能力。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助甲方收回全部房款。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3如乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4如乙方在交易過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，其介入本合同的主要目的是為了提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的銷售服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利銷售，確保交易過程的安全、高效，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障交易公平，丙方作為房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，將對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

2.3丙方有權(quán)在評(píng)估過程中進(jìn)入標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。

2.4丙方有權(quán)收取甲方支付的評(píng)估費(fèi)用，具體金額為__________元整。

三、評(píng)估結(jié)果及交易價(jià)格

3.1丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

3.2評(píng)估報(bào)告作為交易價(jià)格的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同認(rèn)可。

3.3交易價(jià)格應(yīng)以丙方評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值為基準(zhǔn)，由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過程中保持獨(dú)立、客觀，不得受到任何外界干擾。

4.3乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告出具前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，以全面了解房產(chǎn)狀況。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)評(píng)估報(bào)告中的任何疑問進(jìn)行解釋和說明。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2如甲方提供的資料存在虛假信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如甲方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.4如甲方在交易過程中違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于通過丙方的專業(yè)評(píng)估，確保購買標(biāo)的房產(chǎn)的公平性和合理性，保障自身的權(quán)益不受損害。

弱