購買石景山車位合同協(xié)議

購買石景山車位合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于北京市石景山區(qū)[具體車位地址]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權，乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于北京市石景山區(qū)[詳細地址]，具體位置為[x]區(qū)[x]號，其面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。2.車位狀況：該車位為[車位類型，如普通車位、機械車位等]，目前處于[已裝修/毛坯/其他具體狀態(tài)]狀態(tài)。車位地面平整，設施設備齊全且能正常使用，包括但不限于停車線、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。3.附屬設施：該車位所屬區(qū)域配備有[附屬設施詳細描述，如消防設施、監(jiān)控設備等]，乙方有權與其他業(yè)主共同合理使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取車位購買款。對該車位擁有合法的所有權，有權在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對車位進行處置。2.義務保證該車位的權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制轉讓等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該車位所有權或使用權，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方提供該車位的相關產(chǎn)權證明文件或購買憑證（如有），協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)（如可辦理），辦理過程中產(chǎn)生的一切稅費及相關費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用，并確保交付時車位符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。交付時，雙方應共同對車位狀況進行查驗，簽署車位交付確認書。自車位交付之日起，負責對該車位所屬區(qū)域的共用設施設備（如消防設施、監(jiān)控設備等）進行正常維護和管理，確保其正常運行。但因乙方或第三方故意損壞導致的設施設備損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該車位。在支付全部車位購買款后，有權要求甲方協(xié)助辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)（如可辦理）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。不得擅自改變該車位的用途和結構，不得在車位上進行違法違規(guī)活動。如需對車位進行裝修或增設其他設施，應事先征得甲方書面同意，并符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納與該車位相關的物業(yè)管理費、停車管理費等費用。在使用車位過程中，應妥善保管車位及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。三、車位購買款及支付方式1.車位購買款：該車位的購買價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付車位購買款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付車位購買款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付之日前，支付剩余車位購買款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款申請獲批，乙方應在銀行放款后[x]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款申請未獲批或乙方未能按時足額獲得貸款，乙方應在接到銀行通知或本協(xié)議約定的付款期限屆滿之日起[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式一次性支付全部車位購買款。3.甲方指定收款賬戶開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位交付1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后[x]日內(nèi)完成交付。2.交付地點：該車位所在地，即北京市石景山區(qū)[具體車位地址]。3.交付條件車位已具備正常使用條件，包括但不限于地面平整、設施設備齊全且能正常運行等。甲方應向乙方提供車位交付確認書，雙方共同對車位狀況進行查驗，確認無誤后簽字。4.交付手續(xù)乙方應在接到甲方交付通知后[x]日內(nèi)，前往交付地點辦理車位交接手續(xù)。雙方在交付現(xiàn)場共同對車位的現(xiàn)狀、設施設備等進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時記錄并由甲方負責整改，整改合格后再行交付。交付完成后，雙方簽署車位交付確認書，確認乙方已正式接收該車位。五、產(chǎn)權登記1.如該車位具備辦理產(chǎn)權登記條件，甲方應在車位交付后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的一切稅費及相關費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。2.乙方應積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權登記所需的資料，并按照相關部門要求繳納費用。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照車位購買款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位購買款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的車位存在產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得該車位所有權或使用權，甲方應承擔全部法律責任，并在[x]日內(nèi)退還乙方已支付的全部車位購買款，同時按照車位購買款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方應予以賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)（如可辦理），每逾期一日，應按照車位購買款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部車位購買款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位購買款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的車位購買款不予退還，同時乙方應按照車位購買款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方應予以賠償。若乙方擅自改變車位用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的車位購買款不予退還，同時乙方應按照車位購買款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照物業(yè)管理規(guī)定按時繳納與該車位相關的費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取措施限制乙方使用車位，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議