正規(guī)車位買賣協(xié)議書范本

正規(guī)車位買賣協(xié)議書范本?出賣人（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買受人（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.車位位置：甲方所售車位位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體樓層][車位編號(hào)]，該車位具體位置見附件一《車位位置示意圖》。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.車位用途：該車位僅作為停放小型汽車的專用車位使用，乙方不得擅自改變其用途。二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款1.車位總價(jià)：乙方購(gòu)買該車位的總價(jià)款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式及時(shí)間：乙方選擇以下第[具體付款方式]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將車位總價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付車位總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；第二期：乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，支付車位總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；第三期：乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，支付剩余車位總價(jià)款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)所售車位享有合法處分權(quán)，保證該車位未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，并確保乙方能夠正常使用該車位。3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方交付符合本協(xié)議約定的車位，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或交付憑證。4.甲方負(fù)責(zé)辦理與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.在車位交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該車位使用相關(guān)的問題，如因車位質(zhì)量問題或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或采取其他補(bǔ)救措施，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所購(gòu)車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付車位價(jià)款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用車位，不得損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成車位或周邊設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)在車位交付后[x]日內(nèi)，配合甲方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，并簽署交接確認(rèn)書。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]將車位交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后[x]日內(nèi)交付車位。2.交付條件：車位應(yīng)符合以下交付條件：車位已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備正常使用功能；車位的設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，包括但不限于停車標(biāo)識(shí)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等；車位所在區(qū)域的道路、綠化等配套設(shè)施已完善，不影響車位的正常使用。3.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[x]日內(nèi)，對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署車位交接確認(rèn)書；驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間，不視為甲方逾期交付。如因甲方原因?qū)е抡暮笕圆环辖桓稐l件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料提交給乙方。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理或延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車位或交付的車位不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方未能保證所售車位的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付車位價(jià)款或未履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《車位位置示意圖》等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容與本