合同之房屋租賃合同擔保

合同之房屋租賃合同擔保合同編號：X一、總則1.合同目的：本合同旨在明確出租方與承租方之間關于房屋租賃的相關事宜，并通過擔保人提供擔保，保障出租方的合法權益。2.定義與解釋：在本合同中，“出租方”指擁有房屋所有權并將其出租給承租方的一方；“承租方”指從出租方處租賃房屋的一方；“擔保人”指為承租方的租賃行為提供擔保的一方。本合同中所提及的“房屋”包括房屋的主體結構、附屬設施以及相關的場地等。本合同中所涉及的金額均為人民幣，并以元為單位。3.擔保范圍：擔保人同意為承租方在本合同項下的全部租賃義務提供擔保，包括但不限于租金、違約金、賠償金、律師費等因承租方違約而產生的一切費用。二、擔保主體1.擔保人基本信息：擔保人名稱：[擔保人公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[聯(lián)系郵箱]2.擔保方式：擔保人以連帶責任保證的方式為承租方的租賃義務提供擔保。即，在承租方未按照本合同的約定履行租賃義務時，出租方有權直接要求擔保人承擔擔保責任。三、被擔保債權1.債權金額：承租方應按照本合同的約定向出租方支付的租金總額為[具體金額]元。2.債權期限：租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[具體時長]。四、擔保期限1.擔保期限的起算：擔保期限自本合同生效之日起開始計算。2.擔保期限的屆滿：擔保期限屆滿之日為承租方履行完畢本合同項下全部租賃義務之日起[具體時長]。五、擔保責任1.擔保責任的范圍：如承租方未按照本合同的約定履行租賃義務，擔保人應在擔保范圍內承擔連帶清償責任，保證出租方的合法權益得到保障。2.擔保責任的承擔方式：在承租方違約的情況下，出租方有權要求擔保人直接向其支付承租方應支付的租金、違約金、賠償金等費用。擔保人應在收到出租方的書面通知后[具體時長]內履行擔保責任，如擔保人未在規(guī)定的時間內履行擔保責任，出租方有權采取法律手段追究擔保人的違約責任。六、權利與義務1.擔保人的權利：在承擔擔保責任后，擔保人有權向承租方追償其因履行擔保責任而支付的全部款項。擔保人有權對承租方的經營狀況、財務狀況等進行監(jiān)督和檢查，以保證其擔保的安全性。2.擔保人的義務：擔保人應按照本合同的約定承擔擔保責任，不得無故拒絕或拖延。擔保人應保守承租方的商業(yè)秘密，不得將承租方的商業(yè)秘密泄露給第三方。3.債權人的權利：出租方有權要求擔保人按照本合同的約定承擔擔保責任。出租方有權對擔保人的擔保能力進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺擔保人的擔保能力下降，有權要求擔保人提供額外的擔保。4.債權人的義務：出租方應按照本合同的約定向承租方提供租賃房屋，不得無故拒絕或拖延。出租方應按照本合同的約定收取租金，不得擅自提高租金標準。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經出租方與承租方協(xié)商一致，并經擔保人書面同意，本合同可以進行變更。2.合同解除的條件：經出租方與承租方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照本合同的約定支付租金達到[具體時長]或金額達到[具體金額]的，出租方有權解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。八、違約責任1.擔保人的違約責任：擔保人未按照本合同的約定承擔擔保責任的，應按照未承擔擔保責任的金額的[具體比例]向出租方支付違約金。擔保人違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。2.債權人的違約責任：出租方未按照本合同的約定向承租方提供租賃房屋或收取租金的，應按照未提供租賃房屋或收取租金的金額的[具體比例]向承租方支付違約金。出租方違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國法律。十、其他條款1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或資料均應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件或當面送達等方式送達至對方指定的地址或聯(lián)系人。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[具體時長]視為送達；如以傳真、郵件方式送達的，以發(fā)送之日起視為送達；如以當面送達的，以送達之日起視為送達。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同項下的全部租賃義務履行完畢之日止。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__