房產無償贈與協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產無償贈與協(xié)議書甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產贈與描述1.房產信息房產1：位于______（詳細地址），房屋所有權證號為______。房產應符合國家相關法律法規(guī)，不存在任何權屬糾紛。2.贈與條件甲方自愿將上述房產無償贈與乙方，乙方同意接受。贈與房產的權屬轉移手續(xù)由甲方負責辦理，乙方予以配合。二、房產權屬轉移1.權屬轉移時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內完成房產權屬轉移手續(xù)。乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內辦理相關手續(xù)。2.權屬轉移費用房產權屬轉移過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔。三、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。四、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行房產過戶的審查，確保房產過戶手續(xù)的合法性。有權要求乙方提供相關房產證明文件，包括但不限于房產證、身份證等。義務：在合同規(guī)定的時間內完成房產過戶手續(xù)，并將房產證等文件交付給乙方。承擔房產過戶過程中產生的所有費用。2.乙方權利與義務權利：在房產過戶完成后，有權獲得房產證，成為房產的合法所有人。有權要求甲方在規(guī)定時間內完成過戶手續(xù)。義務：配合甲方完成房產過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息。承擔房產過戶后可能產生的相關稅費。六、房產過戶1.過戶時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成房產過戶手續(xù)。乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內辦理相關手續(xù)。2.過戶費用房產過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。七、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、贈與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____