小區(qū)常用房屋租賃協(xié)議

小區(qū)常用房屋租賃協(xié)議第一章合同雙方信息1.1合同編號本租賃合同編號為：（空白處填寫合同編號）1.2甲方信息甲方（出租方）名稱：（空白處填寫甲方名稱）甲方住所：（空白處填寫甲方住所）甲方法定代表人：（空白處填寫甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系方式：（空白處填寫甲方聯(lián)系電話）1.3乙方信息乙方（承租方）名稱：（空白處填寫乙方名稱）乙方住所：（空白處填寫乙方住所）乙方法定代表人：（空白處填寫乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系方式：（空白處填寫乙方聯(lián)系電話）第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：（空白處填寫房屋具體位置）2.2房屋面積房屋總面積為：（空白處填寫房屋總面積）平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為：（空白處填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.4房屋用途房屋用途為：（空白處填寫房屋用途，如：住宅、商業(yè)等）第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本租賃合同租賃期限自：（空白處填寫起租日期）起至：（空白處填寫止租日期）止。3.2租金租金總額為：（空白處填寫租金總額）元人民幣。租金支付方式：（空白處填寫支付方式，如：按月支付、按季度支付等）3.3租金支付時間租金應(yīng)于每月（或每季度）的：（空白處填寫具體日期）前支付。第四章房屋交付與使用4.1房屋交付甲方應(yīng)于租賃期限開始前：（空白處填寫具體日期）前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。4.2房屋驗收乙方應(yīng)在收到房屋后：（空白處填寫具體時間，如：3個工作日內(nèi)）對房屋進(jìn)行驗收。4.3使用規(guī)定乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓；（3）不得在房屋內(nèi)從事違法活動；（4）保持房屋及附屬設(shè)施的完好，合理使用。第五章附屬設(shè)施及費(fèi)用5.1附屬設(shè)施房屋內(nèi)包含以下附屬設(shè)施：（空白處填寫附屬設(shè)施清單）5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1水電費(fèi)房屋內(nèi)水、電費(fèi)由：（空白處填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。5.2.2物業(yè)費(fèi)房屋內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)由：（空白處填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。5.2.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，其他相關(guān)費(fèi)用由：（空白處填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。第六章修繕與維護(hù)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)處于良好狀態(tài)，對于房屋及附屬設(shè)施的損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。6.1.2甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在（空白處填寫具體時間，如：5個工作日內(nèi)）內(nèi)對乙方提出的房屋及附屬設(shè)施損壞問題進(jìn)行答復(fù)和處理。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動。6.2.2乙方在發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施避免損失擴(kuò)大。6.3維修費(fèi)用6.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3.2因房屋自然老化或正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章附屬設(shè)施的管理與使用7.1附屬設(shè)施管理7.1.1乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，不得擅自丟棄或損壞。7.1.2乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，保證安全。7.2附屬設(shè)施使用7.2.1乙方不得將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施用于非法用途。7.2.2乙方不得擅自將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施移至其他地方或轉(zhuǎn)借他人使用。第八章居住人員8.1乙方同意入住乙方同意在本租賃合同約定的房屋內(nèi)居住，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)所有居住人員的合法權(quán)益。8.2乙方同意的居住人員8.2.1乙方同意的居住人員應(yīng)遵守本租賃合同約定的各項條款。8.2.2乙方同意的居住人員數(shù)量不得超過房屋內(nèi)可容納的人數(shù)。8.3非法居住人員8.3.1乙方不得允許非法居住人員入住。8.3.2乙方發(fā)覺有非法居住人員，應(yīng)及時通知甲方并采取措施將其移出。第九章附屬財產(chǎn)與設(shè)施9.1附屬財產(chǎn)房屋內(nèi)附帶的財產(chǎn)清單如下：（空白處填寫附屬財產(chǎn)清單）9.2附屬設(shè)施使用9.2.1乙方在使用附屬財產(chǎn)時，應(yīng)按照其原有用途和使用說明進(jìn)行操作。9.2.2乙方不得擅自對附屬財產(chǎn)進(jìn)行改造或拆除。9.3財產(chǎn)損壞9.3.1乙方在使用過程中造成的附屬財產(chǎn)損壞，維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3.2乙方應(yīng)保證附屬財產(chǎn)在租賃期間的安全。第十章費(fèi)用變更與調(diào)整10.1費(fèi)用變更10.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場行情變動等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整費(fèi)用。10.1.2甲方調(diào)整費(fèi)用應(yīng)提前（空白處填寫具體時間，如：30日）通知乙方。10.2費(fèi)用調(diào)整方式10.2.1費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則。10.2.2費(fèi)用調(diào)整后的金額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。10.3費(fèi)用調(diào)整通知10.3.1甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出費(fèi)用調(diào)整通知。10.3.2乙方應(yīng)在收到費(fèi)用調(diào)整通知后（空白處填寫具體時間，如：5個工作日內(nèi)）對費(fèi)用調(diào)整提出異議，否則視為同意調(diào)整。第十一章房屋保險11.1甲方責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)在房屋交付前，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保，并保證保險的有效性。11.1.2甲方應(yīng)將保險單復(fù)印件提供給乙方，并保證乙方知曉保險內(nèi)容。11.2乙方責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，避免因自身原因?qū)е卤ｋU的發(fā)生。11.2.2乙方在發(fā)生保險時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。11.3保險理賠11.3.1發(fā)生保險后，乙方應(yīng)按照保險合同約定，向保險公司提出理賠申請。11.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的理賠證明材料。第十二章不可抗力12.1定義本合同所指的不可抗力是指：（空白處填寫不可抗力的具體定義，如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等）12.2通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。12.3延期履行在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方有權(quán)暫時中止履行本合同，并延長履行期限。12.4合同解除如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（