單位拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)文本

單位拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷單位）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于____________________（具體拆除內(nèi)容）。

1.2乙方同意甲方按照本合同約定進(jìn)行拆除。

二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方按照以下方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照____________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。

（2）實物補(bǔ)償：甲方提供____________________（實物補(bǔ)償內(nèi)容）。

2.2甲方應(yīng)按照____________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計算補(bǔ)償款，并在本合同簽訂之日起____________________（時間）內(nèi)支付給乙方。

三、拆遷期限及進(jìn)度

3.1甲方應(yīng)在____________________（時間）內(nèi)完成拆遷工作。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________（時間）內(nèi)配合甲方進(jìn)行拆遷工作。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金比例）的違約金。

4.2乙方未按本合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金比例）的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請仲裁或提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷單位）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，同時兼顧乙方及丙方的利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于____________________（具體拆除內(nèi)容）。

1.2乙方同意甲方按照本合同約定進(jìn)行拆除。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于以下事項：

（1）對乙方進(jìn)行拆遷政策的宣傳和解釋；

（2）協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的溝通和協(xié)商；

（3）監(jiān)督拆遷工作的執(zhí)行情況；

（4）處理拆遷過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方按照以下方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照____________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。

（2）實物補(bǔ)償：甲方提供____________________（實物補(bǔ)償內(nèi)容）。

2.2丙方作為第三方主體，有權(quán)對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，確保補(bǔ)償款的合理性和合法性。

2.3甲方應(yīng)按照____________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計算補(bǔ)償款，并在本合同簽訂之日起____________________（時間）內(nèi)支付給乙方。

三、拆遷期限及進(jìn)度

3.1甲方應(yīng)在____________________（時間）內(nèi)完成拆遷工作。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________（時間）內(nèi)配合甲方進(jìn)行拆遷工作。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________（時間）內(nèi)完成拆遷協(xié)調(diào)工作。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)配合拆遷工作，包括但不限于房屋騰空、拆除等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，如乙方未按時騰空房屋，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)意見。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補(bǔ)償款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中提供公正、公平的協(xié)調(diào)服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按照約定時間騰空房屋，并配合甲方進(jìn)行拆除工作。

5.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定配合拆遷工作。

6.3丙方有權(quán)對拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

6.4丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金比例）的違約金。

7.2丙方未按本合同約定完成拆遷協(xié)調(diào)工作的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金比例）的違約金。

7.3甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金比例）的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請仲裁或提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

（3）其他相關(guān)文件

本合同引入第三方主體丙方，旨在確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益，包括對拆遷工作的監(jiān)督權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)和強(qiáng)制權(quán)。乙方和丙方作為配合方，需嚴(yán)格遵守合同約定，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。通過引入第三方，甲方可以更好地實現(xiàn)自身利益，同時為乙方和丙方提供公正、公平的拆遷服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于____________________（項目地址）的住宅項目，并已取得相關(guān)開發(fā)許可，現(xiàn)向乙方出售該項目內(nèi)的住宅單元，乙方希望購買該住宅單元并享有相應(yīng)的權(quán)益，同時為保障購房者的利益，引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對本合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目及房屋情況

1.1甲方承諾開發(fā)的項目名稱為____________________，項目地址為____________________。

1.2乙方同意購買甲方開發(fā)的上述項目中位于____________________（具體房屋地址）的住宅單元。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方購買上述住宅單元的總價格為人民幣____________________元。

2.2乙方同意按照以下支付方式進(jìn)行付款：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元作為首付。

（2）分期付款：剩余房款按____________________（分期支付比例及時間）支付。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方承諾在____________________（交付日期）前將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)管。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房屋交付資料，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測報告、產(chǎn)權(quán)證等。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對甲方的房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)建設(shè)資料，并對甲方違反合同的行為提出整改要求。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)購房資料，并對乙方的購房行為進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方完成房屋建設(shè)監(jiān)管工作。

6.3甲方應(yīng)在房屋建設(shè)過程中嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2甲方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至符合合同約定。

6.3乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請仲裁或提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律