2025物業(yè)服務(wù)公司合同樣本

2025物業(yè)服務(wù)公司合同樣本正文第一條總則茲就下列事項(xiàng)，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方委托乙方為其管理的物業(yè)區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)，乙方同意接受甲方之委托，依照本合同約定之內(nèi)容履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。二、乙方所提供之物業(yè)服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)。三、本合同所涉之物業(yè)區(qū)域具體范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等事項(xiàng)，均以本合同之約定為準(zhǔn)。第二條服務(wù)內(nèi)容一、乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于供水、供電、供氣、電梯、消防設(shè)施、道路、排水系統(tǒng)等。二、乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)之環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清掃和維護(hù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、垃圾分類、公共區(qū)域清潔等。三、乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)、巡邏服務(wù)、安全監(jiān)控等。四、乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括但不限于植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。五、乙方應(yīng)根據(jù)甲方之要求，提供其他相關(guān)之物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以附件形式另行約定。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一、乙方所提供之物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方之相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方之要求。二、乙方應(yīng)按照附件中約定之服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。三、乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)投入等。四、乙方應(yīng)建立完善之物業(yè)服務(wù)體系，確保服務(wù)之連續(xù)性、穩(wěn)定性及高效性。五、乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)之要求，定期對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)之公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修及更新。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方之權(quán)利義務(wù)：一、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方之物業(yè)服務(wù)工作，并提出改進(jìn)意見。二、甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定之內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。三、甲方有義務(wù)向乙方提供物業(yè)服務(wù)所需之必要條件及資料，包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)之平面圖、設(shè)施明細(xì)、管理規(guī)定等。四、甲方有義務(wù)按照本合同約定之方式及時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方之權(quán)利義務(wù)：一、乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定之方式及時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。二、乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)所需之必要條件及資料。三、乙方有義務(wù)按照本合同約定之內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。四、乙方有義務(wù)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)之公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，并定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)報(bào)告。五、乙方有義務(wù)對(duì)甲方之合理要求進(jìn)行回應(yīng)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)之服務(wù)事項(xiàng)。第五條服務(wù)期限一、本合同之服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。二、合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽之內(nèi)容應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。三、如雙方未能就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，本合同之終止應(yīng)按照本合同第七條之約定處理。第六條費(fèi)用支付一、乙方所提供之物業(yè)服務(wù)之費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/月/平方米，具體金額為人民幣元/月。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用之支付方式為：，即甲方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。三、甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用之，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。四、如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨雌谑杖∥飿I(yè)服務(wù)費(fèi)用之，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)產(chǎn)生之相關(guān)費(fèi)用。五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用之標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同之變更與解除一、本合同之任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。二、本合同之解除應(yīng)按照以下方式處理：任何一方均可在合同約定之期限屆滿前，以書面形式通知另一方解除本合同。如因一方之過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。三、合同解除之效力：合同解除后，雙方之權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理退出物業(yè)服務(wù)之相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任一、如甲方未能按照本合同約定之方式及時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用之違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日%。二、如乙方未能按照本合同約定之內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改之，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)產(chǎn)生之相關(guān)損失。三、任何一方違反本合同約定之保密義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)之違約責(zé)任，包括但不限于賠償產(chǎn)生之損失。四、因一方之違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行之，守約方有權(quán)要求違約方賠償產(chǎn)生之全部損失。第九條爭(zhēng)議解決一、因本合同之履行發(fā)生之爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成之，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。二、在爭(zhēng)議解決期間，本合同之其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十條附則一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、本合同之附件為本合同之重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。五、本合同之有效期為年，自年月日起至年月日止。附件：一、物業(yè)區(qū)域平面圖二、設(shè)施明細(xì)清單三、管理規(guī)定四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則五、其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（蓋章）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：