2025租賃合同范本探討與研究

2025租賃合同范本探討與研究正文本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條租賃物及用途1.1租賃物信息甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的以下租賃物出租給乙方：地址：面積：房屋用途：1.2租賃物的使用乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將租賃物用于上述約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條款在租賃期屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并在達(dá)成一致后另行簽訂書面協(xié)議。若雙方未就續(xù)租達(dá)成書面協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.4逾期支付的違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金的使用在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或賠償金。若押金不足以覆蓋違約金或賠償金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。4.3押金的退還租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還租賃物，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。第五條租賃物的維修與維護(hù)5.1甲方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及主要設(shè)施的維修，包括但不限于房屋的主體結(jié)構(gòu)、供水、供電、供暖系統(tǒng)等。甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)處理維修事項(xiàng)。5.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施，及時(shí)維護(hù)租賃物的日常維修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方不得擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，若有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3維修期間的協(xié)商在維修期間，若影響乙方正常使用租賃物，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)盡可能減少對(duì)乙方日常生活的影響。第六條保險(xiǎn)6.1甲方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其出租的租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水漬等災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其在租賃期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及第三者責(zé)任投保相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方未投保導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任自負(fù)。第七條合同的修改與補(bǔ)充7.1書面形式對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。7.2協(xié)商一致雙方應(yīng)就合同的修改或補(bǔ)充事宜協(xié)商一致，任何單方的修改均不具有法律效力。第八條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1禁止轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2允許轉(zhuǎn)租乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方并獲得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需對(duì)租賃物的使用負(fù)責(zé)。第九條違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。9.2乙方的違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或押金，或擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、損壞租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3損失賠償除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條適用法律及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3通知本合同項(xiàng)下任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，地址以本合同記載為準(zhǔn)，若地址變更，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。第十二條咨詢服務(wù)費(fèi)12.1服務(wù)費(fèi)用甲方因提供本合同相關(guān)咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整），由乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：12.2服務(wù)范圍咨詢服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同起草、審核、修改及其他與本合同相關(guān)的法律服務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽