房貸額度調(diào)整協(xié)議

房貸額度調(diào)整協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（借款人）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方與乙方就房屋貸款事項(xiàng)已簽訂《房屋貸款合同》，為滿足甲方在貸款期限內(nèi)的合理需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本《房貸額度調(diào)整協(xié)議》。

本協(xié)議旨在調(diào)整甲方在《房屋貸款合同》項(xiàng)下的貸款額度，以適應(yīng)甲方在貸款期限內(nèi)的資金需求變化，確保甲方貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照《房屋貸款合同》的約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)在貸款額度調(diào)整后，繼續(xù)遵守《房屋貸款合同》中的各項(xiàng)條款，包括貸款用途、還款方式等。

3.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息和貸款用途證明，確保乙方對(duì)貸款的真實(shí)性和合規(guī)性有充分了解。

4.甲方在貸款額度調(diào)整期間，如發(fā)生貸款逾期、違約等情況，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款額度調(diào)整的審批流程，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)貸款額度調(diào)整申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出是否批準(zhǔn)的決定。

2.乙方在批準(zhǔn)貸款額度調(diào)整后，應(yīng)及時(shí)調(diào)整甲方的貸款額度，并通知甲方。

3.乙方應(yīng)確保貸款額度調(diào)整的合規(guī)性，不得違反國(guó)家有關(guān)貸款政策及法律法規(guī)。

4.乙方在貸款額度調(diào)整過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

5.乙方應(yīng)密切關(guān)注甲方的貸款使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款的行為，有權(quán)采取措施制止，并追究甲方的違約責(zé)任。

6.乙方在貸款額度調(diào)整過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聦徟鞒萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)在貸款額度調(diào)整申請(qǐng)中提出合理要求，并享有乙方對(duì)其申請(qǐng)的審核權(quán)利。

2.甲方有權(quán)在貸款額度調(diào)整后，繼續(xù)享有《房屋貸款合同》項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款額度調(diào)整申請(qǐng)進(jìn)行審核，并享有在法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)調(diào)整貸款額度的權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)貸款政策和法律法規(guī)，確保貸款業(yè)務(wù)的合規(guī)性。

2.雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意調(diào)整其在《房屋貸款合同》項(xiàng)下的貸款額度，具體調(diào)整后的貸款總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

支付方式如下：

1.調(diào)整后的貸款額度自乙方批準(zhǔn)之日起生效，甲方應(yīng)按照《房屋貸款合同》的還款計(jì)劃繼續(xù)履行還款義務(wù)。

2.甲方同意，在調(diào)整后的貸款額度內(nèi)，按照以下分期支付方式償還貸款本金及利息：

-首次支付：自貸款額度調(diào)整批準(zhǔn)之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元，作為調(diào)整后貸款額度首次還款。

-分期支付：此后，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的還款計(jì)劃，每月______日支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息，直至貸款本息清償完畢。

3.支付條件：

-甲方應(yīng)在每個(gè)支付日之前，將應(yīng)還款項(xiàng)足額存入乙方指定的賬戶。

-甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注為“貸款調(diào)整后還款”，以便乙方進(jìn)行賬務(wù)處理。

-如甲方未能在約定支付日之前支付應(yīng)還款項(xiàng)，則視為逾期還款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息和/或違約金。

4.額外費(fèi)用：

-本協(xié)議項(xiàng)下如產(chǎn)生任何額外費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、調(diào)整費(fèi)用等，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)支付。

-乙方應(yīng)在產(chǎn)生額外費(fèi)用后及時(shí)通知甲方，并明確費(fèi)用金額及支付方式。

5.支付時(shí)間：

-乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)進(jìn)行賬務(wù)處理，并確認(rèn)收到款項(xiàng)。

-甲方有權(quán)要求乙方提供支付確認(rèn)的書(shū)面證明。

本協(xié)議項(xiàng)下的財(cái)務(wù)條款為雙方履行合同的基礎(chǔ)，任何違反財(cái)務(wù)條款的行為均可能導(dǎo)致合同解除或法律訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為：

-甲方違約行為包括但不限于：未按時(shí)足額償還貸款本金及利息、提供虛假信息、違規(guī)使用貸款、逾期還款等。

-乙方違約行為包括但不限于：未按時(shí)調(diào)整貸款額度、泄露甲方個(gè)人信息、違反貸款政策及法律法規(guī)等。

2.違約責(zé)任：

-甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率上浮______%計(jì)算。

-甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

-乙方違約的，應(yīng)立即糾正違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.賠償方式：

-甲方違約的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。

-乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的______%。

4.爭(zhēng)議解決：

-雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

-雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。

5.適用法律：

-本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.管轄法院：

-本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，如選擇訴訟解決，由______人民法院管轄。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本機(jī)制旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。

附則：

第一條生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成所有必要的內(nèi)部審批程序并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件為前提條件。

第二條有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方全部?jī)斶€調(diào)整后的貸款本息之日止。在貸款本息清償完畢前，本協(xié)議持續(xù)有效。

第三條變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何對(duì)貸款額度、還款計(jì)劃或其他財(cái)務(wù)條款的變更，均需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

第四條終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-甲方全部?jī)斶€調(diào)整后的貸款本息；

-雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于貸款余額的清償、相關(guān)文件的歸檔等。

第五條通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方在協(xié)議中指定的地址。

2.任何一方更改地址，應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知對(duì)方。

第六條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行可以中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

第七條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響本協(xié)議的條款內(nèi)容。

3.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

第八條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附件：

1.《房屋貸款合同》副本，包括但不限于貸款合同編號(hào)、貸款金額、利率、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。

2.甲方身份證明文件復(fù)印件，包括但不限于身份證、戶口本等。

3.房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.貸款額度調(diào)整申請(qǐng)表，包括但不限于調(diào)整原因、調(diào)整后的貸款額度、還款計(jì)劃等。

5.乙方審批貸款額度調(diào)整的文件，包括但不限于審批意見(jiàn)、審批日期等。

6.甲方提供的貸款用途證明文件復(fù)印件，包括但不限于購(gòu)房合同、裝修合同等。

7.甲方與乙方簽訂的《房貸額度調(diào)整協(xié)議》副本。

8.甲方在貸款額度調(diào)整期間的其他相關(guān)文件，如還款記錄、賬戶對(duì)賬單等。

9.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料，經(jīng)雙方確認(rèn)后可作為附件。

所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議正文一起構(gòu)成完整的協(xié)議文件。附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字（或蓋章）后生效。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（借款人）：

簽字：________________

姓名：________________

職務(wù)：________