2025新版終止商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議

2025新版終止商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)因（具體終止原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、違約等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同終止1.1雙方同意，自本協(xié)議簽署之日起，原合同提前終止，雙方之間的租賃關(guān)系自年月日解除。第二條租金及費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)支付截至年月日的租金及其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)支付完畢。2.2若乙方已支付的租金或押金超過(guò)應(yīng)支付金額，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后日內(nèi)將多付部分退還乙方。第三條店鋪交接3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)vacatethepremises并將店鋪及附屬設(shè)施交還甲方。乙方應(yīng)確保店鋪及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并清理所有乙方物品。3.2交接時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)店鋪及設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽署《交接清單》。因乙方原因?qū)е碌膿p壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條原合同權(quán)利義務(wù)終止4.1本協(xié)議簽署后，原合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)自租賃關(guān)系終止之日起終止。4.2若原合同中有任何未履行完畢的條款或義務(wù)，雙方同意自本協(xié)議簽署之日起解除，不再追究。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付費(fèi)用或vacatethepremises，甲方有權(quán)扣留乙方已支付的押金，并要求乙方支付未履行期間的租金及其他費(fèi)用。5.2若甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間退還押金或費(fèi)用，甲方應(yīng)按銀行同期貸款利率向乙方支付利息，直至退還全部款項(xiàng)為止。第六條不可抗力6.1若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期