2025年租賃農(nóng)民土地的長期租賃合同

2025年租賃農(nóng)民土地的長期租賃合同長期租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（承租方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方為位于（省/市）（縣/區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶，并持有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)證書，乙方有意租賃該土地用于（種植、養(yǎng)殖或其他生產(chǎn)活動），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同標的甲方將其承包經(jīng)營的位于（省/市）（縣/區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的畝土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。該租賃土地的四至范圍為：東至：；南至：；西至：；北至：；租賃土地的詳細信息以雙方確認的測量結(jié)果或當?shù)厝嗣裾C發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書為準。第二條租賃期限本合同租賃期限為長期租賃，具體為自年月日起至年月日止，共計年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在租賃期屆滿前個月以書面形式通知對方。第三條租賃用途乙方承諾將租賃土地用于（種植、養(yǎng)殖或其他生產(chǎn)活動），不得擅自改變土地用途或進行與合同約定不符的活動。如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。第四條租金及支付方式租金標準：每年的租金為人民幣元（大寫：元整）。支付時間：乙方應(yīng)于每年的月日前支付本年度租金。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名：賬號：開戶行：如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時將租賃土地交付乙方使用，并保證租賃土地不存在權(quán)利瑕疵，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃土地，并有權(quán)要求乙方改正違反合同約定的行為。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或變更租賃條件，除非因法律政策變化或不可抗力因素導致的客觀變化，雙方另行協(xié)商一致。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，并合理使用租賃土地，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得損壞土地生態(tài)環(huán)境。乙方有權(quán)在租賃土地上進行必要的農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)，并在施工前向甲方提交建設(shè)方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式擅自處分，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。第六條土地的修繕與維護租賃期間，租賃土地的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。如租賃土地因不可抗力或正常使用導致?lián)p壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方修復，費用由雙方協(xié)商確定。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充，并簽訂書面補充協(xié)議。如發(fā)生以下情形，任何一方均可解除合同：（1）一方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正的；（2）因不可抗力導致租賃土地無法繼續(xù)使用的；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除的其他情形。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于土地恢復、費用結(jié)算等。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的損失。因乙方原因?qū)е潞贤獬模追接袡?quán)不予退還已收取的租金及押金。因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償給乙方造成的損失。第九條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)或備案。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月