2025《房產(chǎn)租賃合同》

2025《房產(chǎn)租賃合同》word版出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)的基本情況甲方將其擁有的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，具體位置及周邊環(huán)境詳見附件。乙方對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀已充分了解并接受。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，需在租期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式該房產(chǎn)的月租金為人民幣元整（大寫：元），租金包含費用。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需向甲方支付人民幣元整（大寫：元）作為租賃押金。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金或其他應(yīng)付款項。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且無拖欠費用，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，不計利息。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保對租賃房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃房產(chǎn)的合法性。甲方應(yīng)按時提供租賃房產(chǎn)，并保證其處于適租狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按合同約定使用房產(chǎn)，不得進行違法活動。甲方不得在租賃期間隨意提高租金，除非發(fā)生特殊情況且雙方協(xié)商一致。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施，不得進行違法活動，不得損壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如需對房產(chǎn)進行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M、取暖費等與租賃房產(chǎn)相關(guān)的費用。乙方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的清潔衛(wèi)生，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用。第七條房產(chǎn)的使用與管理租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護和維修，費用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，不得在墻壁、地板等處隨意進行釘鉆、涂鴉等行為。第八條合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。如乙方有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費用超過日；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)或改變房產(chǎn)用途；（3）利用租賃房產(chǎn)進行非法活動；（4）損壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)。如甲方有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）未按約定提供租賃房產(chǎn)或影響乙方正常使用；（2）甲方因自身原因提前收回房產(chǎn)且未與乙方協(xié)商一致。第九條違約責(zé)任任何一方未按合同履行義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為元整（大寫：元）。除本合同第八條約定的解除情形外，任何一方提前解除合同，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個月租金的違約金。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與合同正文具有同等法律效力，附件包括：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片其他相關(guān)文件本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條簽署本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字：日期：年月