2025年公有土地租賃合同被判定為無效

2025年公有土地租賃合同被判定為無效合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲乙雙方就公有土地租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地位置：1.2租賃土地面積：平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）1.3租賃土地用途：1.4租賃土地現(xiàn)狀：1.5租賃土地權(quán)屬：（需提供權(quán)屬證明文件）第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共年。2.2租賃期限屆滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)于期限屆滿前日協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付時(shí)間：。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。4.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。4.1.4在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故收回租賃土地，除非乙方嚴(yán)重違約。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上依法進(jìn)行約定用途的經(jīng)營活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，防止土地荒廢或遭受損害。第五條合同的終止與解除5.1合同期滿終止：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。5.2單方解除權(quán)：5.2.1若乙方未按約定支付租金達(dá)日的，甲方有權(quán)解除合同。5.2.2若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同。5.2.3若甲方未按約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用土地的，乙方有權(quán)解除合同。5.3解除程序：一方解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到通知后日內(nèi)處理完畢租賃土地及相關(guān)事項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按年租金的%支付違約金。6.3若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按年租金的%支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：