2025超市轉(zhuǎn)讓合同范本

2025超市轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街道號(hào)的超市（以下稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將該超市整體轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的超市，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是指甲方擁有的位于省市區(qū)街道號(hào)的超市，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）超市的房屋所有權(quán)；（2）超市內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及裝飾物，包括但不限于貨架、收銀臺(tái)、空調(diào)、照明設(shè)備等；（3）超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)及品牌使用權(quán)；（4）超市現(xiàn)有的存貨及商品；（5）與超市相關(guān)的所有證照、許可及資質(zhì)文件。1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完整的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，并且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。如發(fā)生任何第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)提出異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元整），包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），收款賬戶(hù)信息如下：收款人：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：2.4甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶(hù)及變更登記手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)、經(jīng)營(yíng)許可證變更等。（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓前無(wú)任何債務(wù)、擔(dān)?；蚱渌?fù)擔(dān)，并將所有與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)文件移交給乙方。（3）甲方不得在轉(zhuǎn)讓后以任何形式干涉乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)和管理。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助甲方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶(hù)及變更登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)超市，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)妥善維護(hù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的設(shè)備、設(shè)施及房屋，如需renovate或升級(jí)，應(yīng)事先通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。第四條轉(zhuǎn)讓登記4.1本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶(hù)及變更登記手續(xù)。4.2所有與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的證照、許可及資質(zhì)文件，甲方應(yīng)于辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)后日內(nèi)移交給乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)變更手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、未按期移交相關(guān)文件或未解決轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)利瑕疵等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2如本合同被解除，已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及費(fèi)用應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定處理。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期