總包方承建合同協(xié)議

總包方承建合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（總包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方作為總包方承建該項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：該項(xiàng)目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑單體名稱及功能，如辦公樓、教學(xué)樓、宿舍樓等]。建筑結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。配套設(shè)施涵蓋[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、綠化景觀等]。4.項(xiàng)目工期：計(jì)劃開工日期為[具體日期]，計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。實(shí)際開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方要求的工期節(jié)點(diǎn)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保工程按時(shí)竣工交付使用。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果要求乙方采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件，并提出修改意見。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除合同。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)建設(shè)手續(xù)，提供施工現(xiàn)場具備施工條件的場地。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定要求甲方支付工程款。在甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等存在錯(cuò)誤或不合理要求時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改或調(diào)整。有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保障施工順利進(jìn)行。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.義務(wù)：按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并力爭達(dá)到[具體質(zhì)量目標(biāo)，如優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)]。嚴(yán)格按照本合同約定的工期要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。建立健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，確保施工現(xiàn)場安全無事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理，賠償因此給甲方及第三方造成的損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢水等污染物，達(dá)到國家及地方環(huán)保要求。按照甲方要求及時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料，并保證文件資料的真實(shí)性、完整性。負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)本工程所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量必須符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可用于工程。在工程竣工后，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和本合同約定進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，并提交完整的工程竣工資料。在工程竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保修工作，按照國家及地方規(guī)定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。三、工程款支付1.合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。本合同價(jià)款為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整因素外，合同價(jià)款不作調(diào)整。2.工程款支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及工程款支付申請，甲方在收到乙方申請后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x]%。工程竣工驗(yàn)收合格后：乙方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[x]個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算審核。結(jié)算審核完成后，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[x]%。工程質(zhì)量保修金：工程結(jié)算總價(jià)的[x]%作為工程質(zhì)量保修金。在工程竣工驗(yàn)收合格滿[具體保修期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方；如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并力爭達(dá)到[具體質(zhì)量目標(biāo)，如優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)]。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收：乙方應(yīng)在每道工序完成后，進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收。未經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收報(bào)告后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改，直至工程竣工驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)或提供施工現(xiàn)場具備施工條件的場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未按照本合同約定及時(shí)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的工期要求完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。若乙方施工的工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定建立健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理，賠償因此給甲方及第三方造成的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，導(dǎo)致違反國家及地方環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定及時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料，或提交的文件資料不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本