欠款擔(dān)保抵押合同協(xié)議

欠款擔(dān)保抵押合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（擔(dān)保人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體事由]需要向甲方借款，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保抵押，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額與用途1.乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途為[詳細(xì)說明借款用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限為[x]個(gè)月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。借款期限屆滿前，乙方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息。三、借款利息本次借款利息為[年利率%或月利率%]，利息支付方式為[具體支付方式，如按月支付、到期一次性支付等]。四、抵押物詳情1.抵押物描述丙方自愿以其名下位于[抵押物詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"抵押物"）為乙方的上述借款提供抵押擔(dān)保。2.抵押物價(jià)值經(jīng)三方協(xié)商一致，抵押物的價(jià)值暫定為人民幣[大寫估值金額]元整（小寫：￥[具體估值金額]元）。抵押物的最終價(jià)值以實(shí)際處理抵押物時(shí)的變現(xiàn)價(jià)值為準(zhǔn)。3.抵押登記丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方到相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。五、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。在乙方逾期還款時(shí)，有權(quán)依照法律規(guī)定和本合同約定處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供借款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。如發(fā)生可能影響其償還能力的重大事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲方。保證所提供的借款用途真實(shí)、合法，不得將借款用于違法違規(guī)活動(dòng)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，向乙方進(jìn)行追償。2.義務(wù)以抵押物為乙方的借款提供抵押擔(dān)保，并確保抵押物的真實(shí)性、合法性和完整性。在抵押期間，妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。同時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供新的等值抵押物進(jìn)行抵押擔(dān)保。配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)及相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的期限償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫違約金額]元整（小寫：￥[具體違約金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。（二）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2.如丙方擅自處分抵押物或因丙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，丙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。否則，甲方有權(quán)要求丙方提前承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.丙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫違約金額]元整（小寫：￥[具體違約金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方