公證處房產(chǎn)委托書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公證處房產(chǎn)委托書樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.委托人及受托人信息2.1委托人基本信息2.2受托人基本信息3.委托事項(xiàng)及權(quán)限3.1委托事項(xiàng)3.2委托權(quán)限4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)權(quán)屬情況5.委托期限5.1委托起止時(shí)間5.2委托期限延長(zhǎng)6.委托費(fèi)用及支付方式6.1委托費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2委托費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)效力14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公證法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于委托人授權(quán)受托人辦理房產(chǎn)相關(guān)公證事務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)證明、房產(chǎn)繼承、房產(chǎn)贈(zèng)與等。2.委托人及受托人信息2.1委托人基本信息委托人名稱：____________________委托人地址：____________________委托人法定代表人：____________________2.2受托人基本信息受托人名稱：____________________受托人地址：____________________受托人法定代表人：____________________3.委托事項(xiàng)及權(quán)限3.1委托事項(xiàng)（1）房產(chǎn)證明公證；（2）房產(chǎn)繼承公證；（3）房產(chǎn)贈(zèng)與公證；（4）其他經(jīng)委托人同意的房產(chǎn)相關(guān)公證事務(wù)。3.2委托權(quán)限（1）簽署公證申請(qǐng)；（2）提交相關(guān)證明材料；（3）接受公證機(jī)構(gòu)詢問(wèn)；（4）領(lǐng)取公證文書。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________4.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，委托人保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。5.委托期限5.1委托起止時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至受托人完成委托事項(xiàng)并提交公證機(jī)構(gòu)審核完畢之日止。5.2委托期限延長(zhǎng)如因特殊情況需要延長(zhǎng)委托期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.委托費(fèi)用及支付方式6.1委托費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)證明公證：人民幣_(tái)___元；（2）房產(chǎn)繼承公證：人民幣_(tái)___元；（3）房產(chǎn)贈(zèng)與公證：人民幣_(tái)___元；（4）其他房產(chǎn)相關(guān)公證事務(wù)：人民幣_(tái)___元。6.2委托費(fèi)用支付方式委托人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將委托費(fèi)用一次性支付給受托人。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)受托人應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）受托人未按照約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)；（2）受托人在辦理公證事務(wù)過(guò)程中泄露委托人保密信息；（3）受托人未按照委托人的要求提交相關(guān)證明材料；（4）委托人未按照約定支付委托費(fèi)用；（5）一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因受托人違約，導(dǎo)致委托人遭受損失的，受托人應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；（2）因委托人違約，導(dǎo)致受托人遭受損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；（3）任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為委托費(fèi)用的____%；（4）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）委托事項(xiàng)完成，公證機(jī)構(gòu)審核通過(guò)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.合同變更與解除11.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證明材料；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明；（3）其他相關(guān)證明材料。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)效力本合同其他約定事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報(bào)相關(guān)行政機(jī)關(guān)備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除委托人和受托人以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）委托人或受托人認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方服務(wù)或協(xié)助是完成委托事項(xiàng)所必需的；（3）第三方介入需經(jīng)雙方同意。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照委托人的要求，在受托人的監(jiān)督下，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求委托人或受托人提供必要的信息和材料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求委托人或受托人支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求委托人或受托人協(xié)助其完成工作。17.第三方費(fèi)用及支付（1）第三方費(fèi)用由委托人或受托人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)或協(xié)助完成后支付；（3）第三方費(fèi)用支付方式由雙方另行約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而造成委托人或受托人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為本合同的不可分割部分。18.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、委托人或受托人原因造成的損失；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）委托人負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（2）受托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保委托事項(xiàng)順利推進(jìn)；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，完成委托事項(xiàng)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）委托人有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量；（2）受托人有權(quán)要求第三方提供必要的信息和材料，并有權(quán)要求其遵守合同約定；（3）第三方有權(quán)要求委托人或受托人支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求其協(xié)助完成工作。19.3爭(zhēng)議解決（1）第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明材料詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、房產(chǎn)證、房產(chǎn)測(cè)繪圖等證明房產(chǎn)存在的文件。說(shuō)明：該附件是證明房產(chǎn)真實(shí)性和權(quán)屬的關(guān)鍵材料。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：該附件用于證明委托人對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)益。3.房產(chǎn)繼承公證申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：填寫完整的房產(chǎn)繼承公證申請(qǐng)表，附上相關(guān)繼承證明材料。說(shuō)明：該附件是申請(qǐng)房產(chǎn)繼承公證的必備文件。4.房產(chǎn)贈(zèng)與公證申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：填寫完整的房產(chǎn)贈(zèng)與公證申請(qǐng)表，附上贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證明、房產(chǎn)權(quán)屬證明等。說(shuō)明：該附件是申請(qǐng)房產(chǎn)贈(zèng)與公證的必備文件。5.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)具體委托事項(xiàng)，提供其他可能需要的證明材料，如身份證明、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：該附件根據(jù)具體委托事項(xiàng)而定，用于補(bǔ)充證明相關(guān)情況。6.委托人身份證明詳細(xì)要求：提供委托人的身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：該附件用于證明委托人的身份。7.受托人身份證明詳細(xì)要求：提供受托人的身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：該附件用于證明受托人的身份。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。9.支付憑證詳細(xì)要求：提供支付委托費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：該附件用于證明委托費(fèi)用的支付情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：該附件用于確定爭(zhēng)議解決的具體方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托人未按照約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)；受托人在辦理公證事務(wù)過(guò)程中泄露委托人保密信息；委托人未按照約定支付委托費(fèi)用；第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、影響程度；違約方的主觀過(guò)錯(cuò)；違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：受托人未按照約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托人遭受損失，受托人應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；示例二：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中泄露委托人保密信息，委托人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；示例三：委托人未按照約定支付委托費(fèi)用，受托人有權(quán)要求委托人支付違約金。公證處房產(chǎn)委托書樣本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托具體內(nèi)容2.3委托范圍3.委托期限3.1委托起始時(shí)間3.2委托終止時(shí)間3.3委托期限延長(zhǎng)條件4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.2委托人義務(wù)5.3受托人權(quán)利5.4受托人義務(wù)6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1委托事項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時(shí)間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2語(yǔ)言文字13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：________乙方：________1.3聯(lián)系方式甲方：電話：________；郵箱：________乙方：電話：________；郵箱：________1.4住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所甲方：________乙方：________第二條委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托具體內(nèi)容（1）房產(chǎn)登記手續(xù)的辦理；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理；（3）房產(chǎn)抵押、解押手續(xù)的辦理；（4）房產(chǎn)查封、解封手續(xù)的辦理；（5）其他與房產(chǎn)相關(guān)的事宜。2.3委托范圍委托事項(xiàng)涉及甲方名下位于________房產(chǎn)，包括但不限于上述具體內(nèi)容。第三條委托期限3.1委托起始時(shí)間自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。3.2委托終止時(shí)間自委托事項(xiàng)完成之日起______個(gè)工作日內(nèi)。3.3委托期限延長(zhǎng)條件在委托期限內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致委托事項(xiàng)未能在約定期限內(nèi)完成的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)委托期限。第四條委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額人民幣_(tái)_______元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于委托事項(xiàng)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部委托費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間委托事項(xiàng)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照約定辦理委托事項(xiàng)；（2）有權(quán)要求乙方及時(shí)、準(zhǔn)確地辦理委托事項(xiàng)；（3）有權(quán)要求乙方保守甲方商業(yè)秘密。5.2委托人義務(wù)（1）如實(shí)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的相關(guān)資料；（2）按時(shí)足額支付委托費(fèi)用；（3）配合乙方辦理委托事項(xiàng)。5.3受托人權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項(xiàng)所需的相關(guān)資料；（2）有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付委托費(fèi)用；（3）有權(quán)拒絕甲方不符合法律、法規(guī)及公序良俗的要求。5.4受托人義務(wù)（1）按照約定辦理委托事項(xiàng)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）及時(shí)、準(zhǔn)確地辦理委托事項(xiàng)。第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1委托事項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，可能存在因政策調(diào)整、法律變化、第三方原因等導(dǎo)致委托事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）受托人應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)和政策變化，及時(shí)調(diào)整辦理策略；（2）受托人應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保辦理事項(xiàng)符合甲方意愿；（3）受托人應(yīng)采取必要措施，降低第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致委托事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項(xiàng)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）甲方未按時(shí)足額支付委托費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并賠償因此造成的損失；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金；（3）甲方未按時(shí)足額支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；（4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償方式違約賠償以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要的措施保障對(duì)方合法權(quán)益。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序（1）甲乙雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更生效時(shí)間合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要的措施保障對(duì)方合法權(quán)益。12.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的委托事項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2語(yǔ)言文字本合同以中文書寫，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容（1）委托事項(xiàng)清單；（2）相關(guān)法律文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。16.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因違反法律法規(guī)或違反商業(yè)道德，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，收取服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因違約或侵權(quán)行為對(duì)甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額的數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)_____元。（2）責(zé)任限額的計(jì)算方法為：實(shí)際損失金額×賠償比例（如10%）。18.3責(zé)任限額的適用（1）責(zé)任限額適用于第三方因違約或侵權(quán)行為對(duì)甲乙雙方造成的所有損失。（2）責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第十九條第三方的選擇和更換19.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。19.2第三方的更換（1）如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法滿足服務(wù)要求，可以協(xié)商更換第三方。（2）更換第三方應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并取得對(duì)方的書面同意。第二十條第三方的退出20.1第三方的退出條件（1）合同約定的退出條件成就；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。20.2第三方的退出程序（1）第三方應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲乙雙方發(fā)出退出通知；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到退出通知后______個(gè)工作日內(nèi)，就退出事宜達(dá)成一致意見；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的委托事項(xiàng)。第二十一條第三方的保密義務(wù)21.1保密義務(wù)的內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2違反保密義務(wù)的責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.委托事項(xiàng)清單詳細(xì)內(nèi)容：列明委托的具體事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)登記、過(guò)戶、抵押、解押、查封、解封等手續(xù)，以及相關(guān)資料清單。2.相關(guān)法律文件詳細(xì)內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、婚姻狀況證明、戶籍證明等，用以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及合法處置權(quán)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)甲方房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。4.房產(chǎn)鑒定報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)甲方房產(chǎn)質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、安全等進(jìn)行鑒定的報(bào)告。5.法律意見書詳細(xì)內(nèi)容：由律師事務(wù)所出具的，就本合同法律效力、履行過(guò)程中可能遇到的法律問(wèn)題等提供法律意見的文件。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的，對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告。7.保密協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項(xiàng)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）甲方未按時(shí)足額支付委托費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并賠償因此造成的損失；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金；（3）甲方未按時(shí)足額支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；（4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)延誤，甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)用、房產(chǎn)價(jià)值損失等。2.甲方未按時(shí)足額支付委托費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)完成委托事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致乙方遭受的損失。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方商業(yè)利益受損。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于商業(yè)利益損失、名譽(yù)損失等。公證處房產(chǎn)委托書樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.委托事項(xiàng)2.1委托范圍2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.2委托人義務(wù)5.3受托人權(quán)利5.4受托人義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償金額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：公房委字[2023]第001號(hào)1.2合同簽訂日期：2023年4月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1委托人：姓名：，身份證號(hào)碼：11010119900307，住址：北京市東城區(qū)路號(hào)1.3.2受托人：公證處名稱：北京市公證處，地址：北京市區(qū)路號(hào)2.委托事項(xiàng)2.1委托范圍：受托人全權(quán)代表委托人進(jìn)行房產(chǎn)公證事宜，包括但不限于房產(chǎn)登記、房產(chǎn)繼承、房產(chǎn)贈(zèng)與、房產(chǎn)抵押等。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：受托人需協(xié)助委托人辦理位于北京市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)的繼承公證手續(xù)。3.委托期限3.1委托起始日期：2023年4月1日3.2委托終止日期：2023年6月1日4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用金額：人民幣捌仟元整（￥8000.00）4.2費(fèi)用支付方式：委托人于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將委托費(fèi)用一次性支付至受托人指定的銀行賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：2023年4月6日前5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.1.1要求受托人按照合同約定履行職責(zé)。5.1.2對(duì)受托人履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出質(zhì)疑。5.1.3在合同期限內(nèi)，有權(quán)單方面解除合同。5.2委托人義務(wù)5.2.1按時(shí)支付委托費(fèi)用。5.2.2向受托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料。5.2.3配合受托人辦理相關(guān)公證手續(xù)。5.3受托人權(quán)利5.3.1依法獨(dú)立行使公證職責(zé)。5.3.2要求委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料。5.3.3依據(jù)法律規(guī)定，拒絕辦理不符合條件的公證事項(xiàng)。5.4受托人義務(wù)5.4.1按照合同約定，及時(shí)、高效地辦理委托事項(xiàng)。5.4.2在辦理公證事項(xiàng)過(guò)程中，保守委托人隱私。5.4.3向委托人提供辦理公證事項(xiàng)的相關(guān)法律法規(guī)和政策。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：委托人在委托過(guò)程中提供的房產(chǎn)相關(guān)資料及受托人在辦理公證事項(xiàng)過(guò)程中知悉的委托人隱私。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至委托事項(xiàng)辦理完畢止。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用。7.1.2受托人未按照合同約定履行職責(zé)。7.1.3任何一方泄露對(duì)方保密內(nèi)容。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約賠償金額7.3.1委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。7.3.2受托人未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給委托人造成的經(jīng)濟(jì)損失。7.3.3任何一方泄露對(duì)方保密內(nèi)容，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：2023年4月1日10.合同變更10.1合同變更情形：在合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。11.1.2一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。11.1.3因不可抗力致使合同無(wú)法履行或者目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.合同終止12.1合同終止情形：合同履行完畢或因合同解除、違約等原因?qū)е潞贤K止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認(rèn)書。13.合同附件13.1附件名稱：房產(chǎn)繼承公證委托書13.2附件內(nèi)容：委托人提供的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入合同履行，需遵守本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)：第三方在合同履行中的職責(zé)包括但不限于：16.1.1提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審核等服務(wù)。16.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。16.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)解。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在合同履行中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。17.1.2根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理建議。17.1.3在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方在合同履行中的義務(wù)包括但不限于：18.1.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)。18.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。18.1.3按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：