續(xù)簽餐飲合同協(xié)議

續(xù)簽餐飲合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《餐飲合同協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽餐飲合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同續(xù)簽期限本協(xié)議續(xù)簽期限為自______年____月____日起至______年____月____日止。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.餐飲服務(wù)內(nèi)容乙方將繼續(xù)在位于______________________（具體地址）經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，提供早、中、晚三餐及其他餐飲服務(wù)，服務(wù)種類應(yīng)符合原合同約定及雙方另行書面確認(rèn)的菜單標(biāo)準(zhǔn)。餐飲服務(wù)應(yīng)保證食品安全、衛(wèi)生，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.場(chǎng)地使用甲方將其擁有的位于______________________（具體地址）的場(chǎng)地出租給乙方用于餐飲經(jīng)營(yíng)。場(chǎng)地面積為______平方米，場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于桌椅、廚房設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備等），乙方應(yīng)按照原合同約定的使用方式及狀態(tài)進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)υO(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆除、改造、損壞等行為。3.配套服務(wù)甲方應(yīng)按照原合同約定及本協(xié)議約定，為乙方提供必要的配套服務(wù)，包括但不限于水、電供應(yīng)，垃圾清運(yùn)等。乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及甲方要求合理使用水電，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地交付乙方使用，并保證場(chǎng)地符合經(jīng)營(yíng)餐飲的基本條件。按照約定為乙方提供配套服務(wù)，確保乙方餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中遇到的合理問題，應(yīng)積極協(xié)助解決，但不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將場(chǎng)地另行出租給第三方或?qū)?chǎng)地進(jìn)行不利于乙方經(jīng)營(yíng)的改造、調(diào)整等行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定的方式使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供配套服務(wù)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)獲得甲方提供的相關(guān)協(xié)助與支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、食品安全標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生規(guī)范及行業(yè)管理規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，保證餐飲服務(wù)質(zhì)量。按照本協(xié)議約定的餐飲服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)種類、降低服務(wù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督，按照要求提供必要的資料和信息。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議續(xù)簽期間的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方合作情況進(jìn)行合理調(diào)整，雙方應(yīng)至少提前______個(gè)月書面通知對(duì)方租金調(diào)整事宜。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________五、保證金1.保證金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為保證金。2.保證金用途保證金用于保證乙方全面履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在合同期內(nèi)違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金；如乙方未違反本協(xié)議約定，合同期滿或提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、完成場(chǎng)地交接后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地交付乙方使用或提供配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自將場(chǎng)地另行出租給第三方或?qū)?chǎng)地進(jìn)行不利于乙方經(jīng)營(yíng)的改造、調(diào)整等行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議租金總額的______%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、食品安全標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生規(guī)范及行業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方受到相關(guān)部門處罰或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更服務(wù)種類、降低服務(wù)質(zhì)量、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場(chǎng)地、擅自改變場(chǎng)地用途等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方在甲方要求的期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、菜單標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（蓋章）：_______________