山地再轉讓合同協(xié)議

山地再轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體位置，詳細到所在縣、鄉(xiāng)、村及具體地塊編號等]的山地（以下簡稱"該山地"），現(xiàn)甲方有意將該山地再次轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、山地具體描述1.山地位置：該山地位于[具體地理位置，精確到經(jīng)緯度更佳]，其四至為：東至[相鄰地塊或標志物名稱]，南至[相鄰地塊或標志物名稱]，西至[相鄰地塊或標志物名稱]，北至[相鄰地塊或標志物名稱]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關合法有效的土地權屬證明文件，該山地面積為[x]平方米，折合[x]畝。3.山地用途：該山地目前主要用于[現(xiàn)用途，如林業(yè)、畜牧業(yè)等]，乙方受讓后，在符合法律法規(guī)及相關政策規(guī)定的前提下，可根據(jù)自身需求合理規(guī)劃使用，但不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應依法辦理相關審批手續(xù)。4.地上附著物：該山地范圍內(nèi)現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物，如樹木品種、數(shù)量，房屋情況等]，乙方受讓山地后，地上附著物的處置方式為[明確處置方式，如一并轉讓、甲方自行處置等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山地的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方取得該山地的所有成本及相關權益，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費用（除本協(xié)議約定的付款外）。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付轉讓款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。在辦理完山地轉讓相關手續(xù)（以相關部門出具的產(chǎn)權變更登記手續(xù)完成或其他合法有效的手續(xù)完成為準）后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途合理使用山地。2.義務保證對該山地擁有合法的處分權，有權將其轉讓給乙方，且該山地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方無法正常取得該山地權益或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理該山地的轉讓相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關部門進行申請、登記等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂前，向乙方如實告知該山地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地質量、地上附著物情況、周邊環(huán)境等信息。自本協(xié)議生效之日起至山地交付給乙方之日止，負責維護該山地的現(xiàn)狀，不得擅自處置地上附著物或改變山地的使用狀況。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，自主使用該山地。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理轉讓手續(xù)等義務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在受讓該山地后，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法使用山地，不得從事違法違規(guī)活動。自行承擔辦理山地轉讓過程中產(chǎn)生的除應由甲方承擔外的其他費用，如契稅、登記費等。在取得該山地權益后，應按照約定用途合理使用山地，如需進行開發(fā)建設等活動，應依法辦理相關審批手續(xù)，并承擔相應責任。四、山地交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]個工作日內(nèi)，將該山地交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場實地交付，雙方應在交付現(xiàn)場共同簽署山地交付確認書，確認交付的時間、范圍、現(xiàn)狀等情況。2.山地交付前，該山地所產(chǎn)生的一切費用（如土地使用稅、水電費、管理費等）由甲方承擔；交付后，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未能保證山地權屬清晰、協(xié)助乙方辦理轉讓手續(xù)等，導致乙方無法正常取得該山地權益或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議相關內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對方商業(yè)秘密等信息，應向對方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充