商鋪托管合同（4篇）

商鋪托管合同（精選4篇）商鋪托管合同篇1甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：地址：聯(lián)系電話：傳真：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定地址：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列商鋪租賃事項訂立本協(xié)議并共同遵守。一、鑒于乙方計劃進行統(tǒng)一引進品牌商家經(jīng)營的需要，甲方同意將其所承租的位于鴛江麗港幢層號商鋪托管給乙方。二、托管期限：自年月日起至年月日止共年。三、租金：甲乙雙方議定的鋪位月租金以每月每平方米人民幣元計算，減除乙方應付租金，乙方實際應付租金元/㎡，合計人民幣元（￥元）。此款項按月結算，由甲方于每月的10號前往鴛江麗港財務部收取。四、托管期間，甲方保證并承擔下列責任：1、同意乙方將該商鋪轉租給第三方使用。2、托管期滿，如商鋪由甲方自行使用或出租時，則甲方需要按物業(yè)管理公司之有關規(guī)定繳交所需的費用及承擔維護商鋪完好的責任。五、托管期內，乙方需承擔的義務和責任包括：1、如商鋪由乙方轉租，則商鋪因經(jīng)營所發(fā)生的需向物業(yè)管理公司繳交的商鋪租金、物業(yè)管理費、水電費等費用均由經(jīng)營者負責，乙方有義務協(xié)助物業(yè)管理公司監(jiān)督其（經(jīng)營者）有關費用繳交情況。2、乙方有義務監(jiān)督商鋪及設備的使用情況，如因經(jīng)營者使用不當或其它人為原因而受損，乙方需承擔追討有關損失或令其修復的責任。合同結束時，如雙方不再續(xù)約，乙方應負責將商鋪恢復原狀后交還甲方。六、違約責任：甲方逾期交付商鋪或乙方逾期交付租金，每逾期一由違約方按月租金額的.千分之壹向另一方支付違約金。七、如因水災、風災、地震等自然災害以及戰(zhàn)爭、火災等不可抗力的因素而使承租房屋及其設施損壞的，乙方不承擔責任。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。協(xié)議經(jīng)雙方簽名蓋章后生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：立約日期：年月日商鋪托管合同篇2委托方：____________（以下簡稱甲方）受托方：____________（以下簡稱乙方）第一章委托管理事項第一條給排水、房屋的維護、維修管理1.所區(qū)內給排水系統(tǒng)的管道，設備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等；2.房屋的小修服務，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；第二條供電、用電設備的管理1.供電系統(tǒng)的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實驗室、生活區(qū)、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設施、光源；2.電梯的維護、運行的管理；3.節(jié)日、重大活動彩燈懸掛與維護；第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理1.所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔；2.工作區(qū)建筑物內部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔；第四條綠地、綠化管理1.所區(qū)內綠地、花木、造型物的維護與管理；2.節(jié)日、大型會議和活動的花卉擺放；3.受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實；第五條食堂管理為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務；第六條非機動車、機動車和車務管理1.所屬機動車的保養(yǎng)、維護和維修；2.用車服務、車務管理和交通安全管理；3.自行車停放管理；第七條傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理1.接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來訪人員登記；2.收發(fā)各類郵件、報刊；第八條職工醫(yī)療管理1.全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫(yī)療、疾病預防和保健服務；2.協(xié)助所有關部門完成義務獻血工作；3.醫(yī)務室日常藥品的計劃與采購；4.職工醫(yī)療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的'審核；5.代表理化所參加各級政府、科學院召開的計劃生育會議，簽訂責任書并組織落實；第九條器材供應與房屋管理1.常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發(fā)放；2.各類庫房、劇毒藥品的管理；第十條所區(qū)治安、保安管理門崗值勤、夜間治安巡邏；第十一條居委會的管理1.居委會日常工作的服務與管理；2.參加各級政府有關會議并組織落實；第十二條茶爐、浴室的管理提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修；第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理1.辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作；2.宿舍樓內樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔；3.門窗、室內設施的維修；4.住宿費等相關費用的收費工作；第十四條房租、水、電費的收費管理負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。第十五條房產(chǎn)經(jīng)營管理，經(jīng)營房產(chǎn)見附件第二章服務質量與標準第十六條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理一、給排水、房屋維修、維護與管理1.全面掌握所區(qū)內給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運行；商鋪托管合同篇3甲方（學生家長或監(jiān)護人）姓名：乙方（托管中心）名稱：甲方因無法按時接送孩子回家，在自愿前提下，決定將現(xiàn)就讀于級的被監(jiān)護人（以下簡稱學生）交由乙方提供的（日托□午托□其他）服務。為明確權利義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商達成協(xié)議如下：學校班作業(yè)輔導□一、委托期限與時間委托期限：自____年____月____日，至____年____月____日（不含節(jié)假日，如：周末，寒、暑假，法定節(jié)假日，學校放假等）。如雙方續(xù)約，可直接在此款后續(xù)簽“經(jīng)雙方同意，延長期限至”。托管時間：中午放學后，下午上學前；下午放學后至當日家長接走學生或經(jīng)家長同意學生自行離開托管中心之前。二、雙方權利和義務甲乙雙方要密切配合共同擔負起教育和管理學生的責任。乙方從業(yè)人員要認真履行托管職責，為學生提供良好的托管條件和氛圍，安排相應的休息并實施有效的管理。甲方要履行監(jiān)護人的責任，教育學生遵守托管的有關規(guī)定。（一）甲方權利和義務1、甲方應認真履行監(jiān)護人的責任，與乙方共同承擔教育學生的責任，配合乙方教育學生遵守托管中心的有關規(guī)定，不擅自外出脫離乙方管理。2、甲方應按時繳納托管費。如甲方拒不繳納的，乙方有權解除合同。對學生因故不能參加托管的甲方應提前向乙方請假。3、甲方須在學生托管期間每日下午17點以后至19點之前到托管中心接走學生，若因故不能按時接學生或需要學生自行回家的，須提前告知托管中心。4、甲方因個人原因不需要再進行托管的，可隨時向乙方提出解除本協(xié)議，但不得要求乙方退款。5、甲方要積極主動地保持和乙方的聯(lián)系和配合，甲方如果發(fā)生住址、單位、電話等聯(lián)系方式的變更應及時通知乙方，同時，對乙方的管理有建議權和監(jiān)督權。6、甲方作為學生監(jiān)護人，應對學生損壞或破壞托管中心的公共財務承擔賠償責任。（二）乙方權利和義務1、乙方應不定期的向甲方通報學生托管期間各方面表現(xiàn)情況，遇特殊情況隨時通報。2、乙方高度重視學生的安全問題，加強學生安全教育，建立健全的安全保障制度和措施。3、乙方須在托管期間為學生提供安全衛(wèi)生的'就餐環(huán)境。4、乙方應制定有關管理制度并要求學生嚴格遵守。對于嚴重違反管理規(guī)定、經(jīng)乙方教育后仍不能改正的學生乙方有權做好必要處理，直至終止本協(xié)議，并在決定作出之日起兩日內通知甲方。5、學生有傳染性疾病、因健康原因或其他原因不能在乙方接受托管服務的，乙方有權作出必要的處理，并在決定作出之日起兩日內通知甲方。6、乙方應安排專人接送學生，保證學生從學校到校外托管中心的在途安全，且不得安排車輛接送托管學生；未找到學生的應及時通知學生監(jiān)護人和學生所在學校并積極尋找。學生托管時間內應當有工作人員看管。7、乙方可以向甲方預收托管費。校外托管中心停辦的應當提前20日內書面告知托管學生的監(jiān)護人，未完成服務的，按剩余天數(shù)退還已收的托管費。三、違約責任及爭議解決1、甲方有義務對學生進行安全教育，如果學生不聽從乙方管理出現(xiàn)安全問題，乙方不承擔責任。對不服從乙方教育管理擅自外出或打架斗毆對他人或自身造成后果由甲方自行承擔。2、學生托管期間，食用藥品一般應遵照醫(yī)囑進行。托管期間若出現(xiàn)較重疾病和其他需要緊急救助情況，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助家長進行應急處理。3、由乙方過錯產(chǎn)生的后果由乙方承擔救助和賠償責任。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）乙方（簽字）日期：商鋪托管合同篇4致：（電梯用戶）根據(jù)貴方項目的特點以及電梯行業(yè)的規(guī)范要求，我們經(jīng)過慎重考慮，特別向貴方呈送本電梯維護保養(yǎng)的優(yōu)惠報價，具體內容如下。貴方電梯維護保養(yǎng)項目的基本情況編號梯種基本規(guī)格數(shù)量月保養(yǎng)費保養(yǎng)費小計L1觀光層站門，公斤1元L2客梯層站門，公斤1元L3客梯層站門，公斤1元元/月L4貨梯層站門，公斤1元D1扶梯提升高度<6米寬度1米1元D1扶梯提升高度<6米寬度1米1元臺電梯每月保養(yǎng)費人民幣：萬仟佰拾元整一、我們的基本承諾1我們對保養(yǎng)的項目實施每月2次檢查和維護，保持電梯有良好運行狀態(tài)，使電梯達到政府部門的相關要求。2、如承保項目之前非我方保養(yǎng)，須對電梯運行狀態(tài)進行檢查，更換磨損或不良的零部件、及必要大修時，更換部件的費用由貴方承擔。3、保養(yǎng)過程中需要更換的磨損件，由我方保養(yǎng)工書面報告貴方，經(jīng)貴方認可后由貴方自行購買，貴方也可以委托我方購買，但費用由貴方承擔，凡未經(jīng)貴方認可我方自行更換的部件之費用由我方承擔。4、我方應派專人負責管理承保的電梯，制定和實行必要的規(guī)章制度，每次保養(yǎng)和維修由貴方派人監(jiān)督并給予適當?shù)呐浜稀?、承保的項目如因貴方使用不當，人為或不可抗力造成的電梯損壞不在合同范圍內，其修復費用另由貴方承擔。6、我方除每月2次例行保養(yǎng)外，同時提供應急維修服務，在接到貴方求援電話后一般情況下在45分鐘內趕到現(xiàn)場，特殊情況最多60分鐘內趕到現(xiàn)場。二、安全責任（1）我方在對電梯實施維修保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)不可靠或磨損嚴重的零部件，應及時向貴方提出更換要求，如貴方拒絕更換，因此造成的后果由貴方承擔。（2）我方保養(yǎng)工在保養(yǎng)檢修期間應加強安全防范措施，如果我方人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，責任由我方負責。其他人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，由政府相關職能部門認定責任并處理。（3）在電梯承保期內，未經(jīng)我方許可，貴方不得允許非我方專業(yè)人員對承保電梯實施任何檢查、試驗、修理、改動，如果需要更改有關聯(lián)的建筑物或相關設施，事先通知我方派員到現(xiàn)場配合，并采納我方認為確保安全提出的建議。三、貴方每3個月支付一次電梯保養(yǎng)費。支付時間為第3個月的26日—30日，合同因任何原因提前中止，貴方必須支付合同中止前應該支付的保養(yǎng)費，貴方逾期支付保養(yǎng)費時，我方每日加收5‰的滯納金，并有權暫停對承保項目的`保養(yǎng)服務。四、合同變更與終止1、保養(yǎng)合同已經(jīng)超過保養(yǎng)期，且雙方不再續(xù)簽，合同即中止；2、因貴方的搬遷、自然災害原因造成電梯設備嚴重損壞，導致無法修復，長期停用，可終止合同；3、任何一方提出，對方同意的情況下，可終止合同。4、貴方認為我方的