租房無沙發(fā)改造合同協(xié)議

租房無沙發(fā)改造合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方居住使用，乙方因個人需求希望對租賃房屋進(jìn)行無沙發(fā)改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租房無沙發(fā)改造事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用。二、無沙發(fā)改造服務(wù)具體描述1.改造內(nèi)容乙方將對租賃房屋內(nèi)原有的沙發(fā)進(jìn)行移除，確保移除過程中不對房屋結(jié)構(gòu)造成損壞。在移除沙發(fā)后，根據(jù)乙方需求對該區(qū)域進(jìn)行重新布置，如鋪設(shè)地毯、擺放綠植、增設(shè)小型收納家具等，以營造出乙方期望的居住空間效果。乙方需確保改造后的區(qū)域符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得因改造行為導(dǎo)致房屋存在安全隱患。2.材料及工藝要求乙方所使用的改造材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保無毒無害，不對室內(nèi)空氣質(zhì)量造成不良影響。對于鋪設(shè)的地毯，應(yīng)具有良好的耐磨性和防滑性能；綠植應(yīng)選擇易于養(yǎng)護(hù)且無刺激性氣味的品種；小型收納家具應(yīng)采用質(zhì)量合格、結(jié)構(gòu)穩(wěn)固的產(chǎn)品。在改造過程中，乙方應(yīng)遵循合理的施工工藝，確保各項(xiàng)改造工程的質(zhì)量。例如，鋪設(shè)地毯時應(yīng)平整、牢固，無褶皺、空鼓現(xiàn)象；安裝收納家具時應(yīng)確保安裝牢固，位置準(zhǔn)確。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的改造行為，確保改造過程符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。若乙方的改造行為對房屋結(jié)構(gòu)或其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)賠償。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，確保房屋具備基本的居住條件。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明，以證明其有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)在乙方改造過程中給予必要的協(xié)助，如提供房屋的原始圖紙等資料（如有），以便乙方更好地進(jìn)行改造規(guī)劃。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的改造內(nèi)容和要求，自主進(jìn)行房屋無沙發(fā)改造。在改造過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如在合理時間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行測量、施工等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求完成房屋無沙發(fā)改造工程，不得無故拖延工期。乙方應(yīng)自行承擔(dān)改造所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、施工人員費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。乙方在改造過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。若因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)確保改造行為不對房屋的其他住戶造成影響，如產(chǎn)生噪音、灰塵等應(yīng)采取相應(yīng)的防護(hù)措施，合理安排施工時間，避免在居民休息時間進(jìn)行高噪音作業(yè)。改造完成后，乙方應(yīng)將改造過程中產(chǎn)生的垃圾清理干凈，保持房屋整潔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行其他超出本合同約定范圍的改造。四、改造工期1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)開始進(jìn)行改造工程，并在[x]日內(nèi)完成全部改造內(nèi)容。2.若因不可抗力或甲方原因?qū)е赂脑旃こ虩o法按時進(jìn)行或延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。3.若乙方未能按照上述約定的工期完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的租房無沙發(fā)改造費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定的改造內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，甲方不再另行收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方一次性支付全部改造費(fèi)用。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。六、房屋使用與維護(hù)1.在改造期間及改造完成后，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變其原有狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，確保房屋始終保持良好的居住狀態(tài)。對于房屋的主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等重大維修責(zé)任，按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，也不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行改造或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)資料，致使乙方工期延誤，甲方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間、內(nèi)容和要求完成改造工程，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行改造義務(wù)直至符合合同要求。如乙方逾期超過[x]日仍未完成改造，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的改造費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或進(jìn)行超出本合同約定范圍的改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本合同約定支付改造費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未付款項(xiàng)及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在租賃期間違反房屋使用與維護(hù)的相關(guān)約定，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失以及解決糾紛所需的全部費(fèi)用。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理改造現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成清理和恢復(fù)工作，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同