租賃能源倉庫合同協(xié)議

租賃能源倉庫合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有能源倉庫一處，乙方有意租賃該倉庫用于存儲能源相關物資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方能源倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.倉庫位置甲方租賃給乙方的能源倉庫位于[倉庫具體地址]，倉庫占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。倉庫周邊交通便利，便于貨物的運輸與裝卸。2.倉庫設施倉庫內(nèi)配備有完善的消防設施、通風設備、照明系統(tǒng)以及貨物存儲所需的貨架等基礎設施。消防設施符合國家相關消防安全標準，確保在緊急情況下能夠有效應對火災事故；通風設備可保證倉庫內(nèi)空氣流通，維持適宜的存儲環(huán)境；照明系統(tǒng)能提供充足且均勻的光線，滿足貨物存儲和日常作業(yè)的需求；貨架結(jié)構(gòu)牢固，能夠安全承載各類能源物資。3.能源存儲類型本倉庫主要用于存儲各類能源物資，包括但不限于煤炭、石油、天然氣等及其相關的附屬產(chǎn)品。乙方應確保所存儲的能源物資符合國家相關質(zhì)量標準和安全規(guī)定。4.服務內(nèi)容甲方為乙方提供倉庫的日常管理服務，包括但不限于倉庫的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設備維護等。安全保衛(wèi)方面，甲方安排專人負責倉庫的24小時值班巡邏，確保倉庫及貨物的安全；清潔衛(wèi)生方面，定期對倉庫內(nèi)部及周邊環(huán)境進行清掃，保持倉庫整潔；設備維護方面，對倉庫內(nèi)的各類設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或雖通知但未達成續(xù)租協(xié)議，本合同到期后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準將根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同提前終止，在乙方結(jié)清所有費用并將倉庫及設施設備完好無損交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫，應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務保證所提供的能源倉庫及附屬設施設備符合國家相關標準和安全要求，具備合法的租賃資質(zhì)，并向乙方提供相關證明文件。按照本合同約定為乙方提供倉庫的日常管理服務，確保倉庫的安全、衛(wèi)生及設施設備的正常運行。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及附屬設施設備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應的管理服務。在租賃期滿或合同提前終止時，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用倉庫及附屬設施設備，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對倉庫進行改造或裝修，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或裝修費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應負責恢復倉庫原狀。負責所存儲能源物資的安全管理，確保存儲的能源物資符合國家相關質(zhì)量標準和安全規(guī)定。因乙方原因?qū)е履茉次镔Y出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同提前終止時，應在規(guī)定時間內(nèi)將倉庫及附屬設施設備完好無損交還甲方，并結(jié)清所有費用。五、倉庫的使用與維護1.倉庫使用乙方應按照倉庫的設計用途合理使用倉庫，不得超量存儲貨物或進行其他損害倉庫安全及正常使用的行為。乙方在倉庫內(nèi)存儲貨物時，應按照貨物的性質(zhì)、種類等進行分類存放，并確保貨物之間保持安全距離，避免相互擠壓、碰撞等情況發(fā)生。2.設施設備維護乙方應愛護倉庫內(nèi)的附屬設施設備，如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修，如因甲方原因未能及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、安全責任1.甲方責任甲方應確保倉庫的消防設施、安全保衛(wèi)等方面符合國家相關法律法規(guī)和標準要求，并定期進行檢查和維護，保證其正常運行。對倉庫周邊環(huán)境進行安全評估，采取必要的安全防范措施，防止因周邊環(huán)境問題對倉庫及貨物造成安全隱患。在發(fā)生安全事故時，甲方應積極協(xié)助乙方采取措施進行救援和處理，并及時向相關部門報告。2.乙方責任乙方應嚴格遵守國家有關能源存儲的安全規(guī)定，制定完善的安全管理制度，加強對所存儲能源物資的安全管理。配備必要的安全管理人員和安全設施設備，對倉庫內(nèi)的貨物存儲情況進行定期檢查，及時消除安全隱患。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。同時，乙方應積極配合相關部門進行事故調(diào)查和處理。七、保險1.甲方保險甲方應自行購買倉庫的財產(chǎn)保險，保險范圍包括倉庫建筑物、附屬設施設備等，保險金額應不低于倉庫及設施設備的實際價值。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，甲方應及時向保險公司報案，并按照保險合同的約定辦理理賠手續(xù)。甲方應將保險理賠情況及時通知乙方。2.乙方保險乙方應自行購買所存儲能源物資的財產(chǎn)保險以及倉庫內(nèi)乙方所有的設備、貨物運輸?shù)认嚓P保險，保險金額應足以覆蓋所存儲能源物資及乙方財產(chǎn)的實際價值。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應及時向保險公司報案，并按照保險合同的約定辦理理賠手續(xù)。乙方應將保險理賠情況及時通知甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供倉庫及管理服務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空倉庫，同時乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對倉庫進行改造、裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方因保管不善等原因?qū)е滤鎯δ茉次镔Y出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在租賃期滿或合同提前終止時按時將倉庫及附屬設施設備交還甲方，每逾期一日，應按照租金的[x‰]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期交還倉庫給甲方造成的一切損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。