租房2人合租合同協(xié)議

租房2人合租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名1]身份證號碼：[甲方身份證號1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號碼：[甲方身份證號2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方電話2]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號碼：[乙方身份證號1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方電話1]姓名：[乙方姓名2]身份證號碼：[乙方身份證號2]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[乙方電話2]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方合租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[x]層，所在樓棟總層數(shù)為[x]層。2.房屋設施：該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)的設施設備，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（冰箱、電視、洗衣機等）、廚衛(wèi)設備（爐灶、抽油煙機、熱水器等）、其他（空調(diào)、門窗等）]，雙方對現(xiàn)有設施設備進行清點后，形成設施設備清單作為本合同附件。甲方應確保上述設施設備能正常使用，乙方應合理使用并妥善保管，不得故意損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方續(xù)租申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：該房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。甲方收取租金時，應出具收款憑證。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應如數(shù)退還乙方。四、費用承擔1.水費：租賃期間，乙方使用該房屋產(chǎn)生的水費由乙方按照實際用量向供水部門繳納。2.電費：租賃期間，乙方使用該房屋產(chǎn)生的電費由乙方按照實際用量向供電部門繳納。3.燃氣費：租賃期間，乙方使用該房屋產(chǎn)生的燃氣費由乙方按照實際用量向燃氣供應部門繳納。4.物業(yè)管理費：租賃期間，該房屋的物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標準向物業(yè)管理公司繳納。5.網(wǎng)絡費：租賃期間，乙方如需使用網(wǎng)絡，相關費用由乙方自行承擔，乙方應自行與網(wǎng)絡服務提供商簽訂協(xié)議并按時繳費。6.其他費用：租賃期間，乙方使用該房屋產(chǎn)生的其他費用（如垃圾處理費、有線電視費等）由乙方按照相關規(guī)定自行承擔。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋符合居住使用要求，在租賃期間負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應負責解決并承擔相應責任，同時應根據(jù)影響程度減免乙方相應租金。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]天書面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。5.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照合同約定按時支付租金、押金及各項費用。3.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期間，乙方應保持房屋整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.在租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保證房屋及其附屬設施設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。8.乙方應在租賃期間妥善保管自己的財物，如因乙方保管不善導致財物丟失或損壞，甲方不承擔任何責任。六、房屋維修與使用1.租賃期間，甲方應負責該房屋及其附屬設施設備的維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞時，應及時通知甲方；甲方應在接到通知后[x]天內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得超負荷使用電器、燃氣等設備。如因乙方不合理使用導致房屋及其附屬設施設備損壞或引發(fā)安全事故，乙方應承擔全部責任。3.乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造或添加其他設施設備。如因特殊原因需要進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造過程中應確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全及其他住戶的正常生活，裝修或改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復房屋原狀。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施設備，經(jīng)甲方要求后仍不修復或賠償?shù)?；逾期支付租金超過[x]天的；在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，經(jīng)甲方勸阻無效的；嚴重違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或其他住戶造成損失的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，經(jīng)乙方書面通知后仍不維修的；提供的房屋不符合居住使用要求，危及乙方人身安全或健康的。5.一方依據(jù)上述約定解除本合同的，應書面通知對方，并按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，同時退還對方已支付但未使用期間的租金及押金。八、違約責任1.乙方如未按照合同約定按時支付租金、押金及各項費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并按照前款規(guī)定追究乙方違約責任。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施設備，乙方應負責修復或賠償；如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權(quán)自行修復或委托他人修復，修復費用由乙方承擔，同時甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方全部押金，同時乙方應按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.如甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提