租房水電氣暖合同協(xié)議

租房水電氣暖合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，并使用房屋內的水、電、氣、暖等設施，為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及相關設施概況1.房屋位置甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.水電氣暖設施情況房屋內配備的水、電、氣、暖設施包括但不限于水表、電表、氣表、暖氣設備等，具體設施清單見本合同附件。這些設施應處于正常使用狀態(tài)，乙方應在入住時對設施的完好性進行檢查確認。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方未在規(guī)定時間內通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，本合同到期自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為______（選擇以下方式之一：現(xiàn)金支付/銀行轉賬/支票支付等）。乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。四、水電氣暖費用及支付方式1.水費乙方使用房屋期間產生的水費，按照當?shù)毓┧块T規(guī)定的價格及計量方式計算，由乙方自行承擔，并于每月______日前向甲方支付。甲方代收后，應及時繳納給供水部門。2.電費乙方使用房屋期間產生的電費，按照當?shù)毓╇姴块T規(guī)定的價格及計量方式計算，由乙方自行承擔，并于每月______日前向甲方支付。甲方代收后，應及時繳納給供電部門。3.氣費乙方使用房屋期間產生的氣費，按照當?shù)毓獠块T規(guī)定的價格及計量方式計算，由乙方自行承擔，并于每月______日前向甲方支付。甲方代收后，應及時繳納給供氣部門。4.暖氣費若租賃房屋所在區(qū)域有集中供暖，暖氣費按照當?shù)毓┡块T規(guī)定的價格及計量方式計算，由乙方自行承擔，并于供暖季開始前______天向甲方支付。甲方代收后，應及時繳納給供暖部門。若乙方自行選擇其他供暖方式，由此產生的費用由乙方自行承擔，與甲方無關。5.支付方式水電氣暖費用的支付方式與租金支付方式一致，乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付相關費用。甲方在收到乙方支付的水電氣暖費用后，應向乙方提供相應的費用清單。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及水電氣暖費用。有權對乙方使用房屋及水電氣暖設施的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的房屋及水電氣暖設施，并保證設施的正常使用。負責對房屋及水電氣暖設施進行定期檢查和維護，確保設施的安全性和可靠性。在租賃期間，如因甲方原因導致設施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。如遇政府部門或相關單位對水電氣暖設施進行改造、檢修等原因需要暫停供應或影響乙方正常使用的，甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應的應對措施。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用房屋及水電氣暖設施。在租賃期間，如房屋及水電氣暖設施出現(xiàn)故障影響正常使用，乙方有權要求甲方及時進行維修。2.義務應按照本合同約定按時支付租金及水電氣暖費用。應合理使用房屋及水電氣暖設施，不得擅自改變房屋結構或對設施進行改造、拆除、損壞等。如因乙方原因導致設施損壞或出現(xiàn)故障，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。應遵守國家有關水電氣暖使用的法律法規(guī)及相關規(guī)定，安全、合理地使用水電氣暖設施，不得私自拉接電線、改動管道、違規(guī)使用電器等。如因乙方違規(guī)使用導致發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及水電氣暖設施，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金或水電氣暖費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、水電氣暖費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋結構或對水電氣暖設施進行改造、拆除、損壞等，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。若乙方違反國家有關水電氣暖使用的法律法規(guī)及相關規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方承擔賠償責任的，甲方有權向乙方追償。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照約定交還房屋及水電氣暖設施，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。如乙方逾期超過______日仍未交還房屋，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的房屋及水電氣暖設施，或未及時對設施進行維修影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照當月租金的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金或水電氣暖費用標準，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照原標準執(zhí)行。如甲方拒不改正，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件：水電氣暖設施清單1.水表：[水表型號及編號]2.電表：[電表型號及編號]3.氣表：[氣表型號及編號]4.暖氣設備：暖氣片：[品牌、規(guī)格、數(shù)量]暖氣管道：[材質、規(guī)格