盤錦墓地買賣合同協(xié)議

盤錦墓地買賣合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購(gòu)買墓地的需求，甲方擁有合法的墓地資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買盤錦墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置：盤錦市[具體墓地名稱及詳細(xì)地址]內(nèi)的[墓地具體編號(hào)或位置描述]號(hào)墓地。該墓地位于[詳細(xì)方位描述，如第幾排第幾列等]，朝向?yàn)閇具體朝向]，占地面積為[x]平方米。2.墓地類型：[墓穴類型，如雙人墓、單人墓等]，墓體材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如花崗巖等]，墓碑規(guī)格為長(zhǎng)[x]厘米，寬[x]厘米，高[x]厘米，碑面材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如大理石等]，碑文字體及內(nèi)容為[詳細(xì)說(shuō)明]。3.配套設(shè)施：墓地周邊配套有[詳細(xì)說(shuō)明配套設(shè)施，如綠化、道路等情況]，墓地所在區(qū)域具備[如供水、供電等基本設(shè)施的保障情況]。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供墓地的交付、墓穴建設(shè)、墓碑安裝、綠化維護(hù)等相關(guān)服務(wù)。在乙方購(gòu)墓后，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行墓穴建設(shè)和墓碑安裝，確保工程質(zhì)量符合要求。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)墓地周邊的綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持墓地環(huán)境整潔、美觀。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方購(gòu)買墓地的款項(xiàng)。對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反墓地管理規(guī)定的行為，有權(quán)制止并要求乙方改正。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國(guó)家法律法規(guī)及盤錦市相關(guān)規(guī)定，擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的建設(shè)、交付及相關(guān)服務(wù)。如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因。負(fù)責(zé)墓地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等，確保墓地的正常使用秩序。向乙方提供墓地使用的相關(guān)規(guī)定和注意事項(xiàng)，并進(jìn)行必要的指導(dǎo)和說(shuō)明。協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用購(gòu)買的墓地。在符合墓地管理規(guī)定的前提下，對(duì)墓地進(jìn)行合理的維護(hù)和修繕。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)不到位，有權(quán)要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買墓地的款項(xiàng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及盤錦市關(guān)于墓地使用的相關(guān)規(guī)定，不得在墓地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照甲方提供的墓地使用規(guī)定和要求使用墓地，不得擅自改變墓地的用途、位置或損壞墓地設(shè)施。在使用墓地過(guò)程中，如需對(duì)墓地進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。配合甲方做好墓地的管理和維護(hù)工作，如遇特殊情況（如自然災(zāi)害等），應(yīng)積極協(xié)助甲方采取措施保護(hù)墓地。三、價(jià)款及支付方式1.墓地價(jià)款：乙方購(gòu)買該墓地的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款包含墓地購(gòu)買費(fèi)用、墓穴建設(shè)費(fèi)用、墓碑安裝費(fèi)用、綠化維護(hù)費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等一切與墓地相關(guān)的費(fèi)用，雙方不再另行結(jié)算其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如墓穴建設(shè)完成驗(yàn)收合格后x日內(nèi)]一次性支付給甲方。3.付款賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，因乙方未按指定賬戶付款導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始墓地的建設(shè)工作，并在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間，如墓穴建設(shè)完成后的x個(gè)工作日內(nèi)]完成墓地的建設(shè)、交付及相關(guān)服務(wù)，將符合本協(xié)議約定的墓地交付給乙方使用。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式：甲方應(yīng)以書面通知的方式告知乙方墓地已具備交付條件，并在通知中明確交付的具體時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)注意事項(xiàng)。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)前往指定地點(diǎn)辦理墓地交付手續(xù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)墓地的各項(xiàng)設(shè)施、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的建設(shè)、交付及相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。2.若甲方提供的墓地不符合國(guó)家法律法規(guī)及盤錦市相關(guān)規(guī)定，或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墓地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未履行對(duì)墓地的日常管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致墓地環(huán)境臟亂差、設(shè)施損壞等影響乙方使用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該墓地。2.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及盤錦市關(guān)于墓地使用的相關(guān)規(guī)定，擅自改變墓地的用途、位置或損壞墓地設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。3.若乙方未按照甲方提供的墓地使用規(guī)定和要求使用墓地，導(dǎo)致墓地管理秩序混亂或給其他墓主造成影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x‰]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限