石材門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

石材門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處石材門(mén)面，現(xiàn)甲方有意將該門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.門(mén)面位置：該石材門(mén)面位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，門(mén)面編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.門(mén)面用途：該門(mén)面僅用于石材經(jīng)營(yíng)相關(guān)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.附屬設(shè)施：門(mén)面內(nèi)現(xiàn)有[列舉附屬設(shè)施，如展示架、加工設(shè)備等]等附屬設(shè)施，乙方在接收門(mén)面時(shí)應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)，確認(rèn)設(shè)施完好。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含門(mén)面的使用權(quán)、現(xiàn)有附屬設(shè)施等一切相關(guān)權(quán)益，乙方不再另行支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用門(mén)面的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的門(mén)面具有合法的使用權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂前，門(mén)面不存在任何抵押、查封、租賃等影響乙方正常使用的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用門(mén)面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)辦理門(mén)面轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在合同約定的期限內(nèi)，將門(mén)面及附屬設(shè)施完整、無(wú)損壞地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。向乙方提供門(mén)面原有的相關(guān)證照、資料等文件，并確保其真實(shí)性、合法性和完整性。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本合同約定使用門(mén)面及附屬設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。合法使用門(mén)面及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，收回門(mén)面，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，承擔(dān)因使用門(mén)面而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е麻T(mén)面及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。在合同期滿(mǎn)或提前解除合同后，按照原狀將門(mén)面及附屬設(shè)施返還給甲方。如門(mén)面及附屬設(shè)施有損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。四、門(mén)面交付及交接手續(xù)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將門(mén)面及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)門(mén)面及附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，并填寫(xiě)交接清單。交接清單應(yīng)包括門(mén)面的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。雙方簽字確認(rèn)后，視為門(mén)面及附屬設(shè)施已完成交接。3.證照資料交接：甲方應(yīng)在交付門(mén)面的同時(shí)，將門(mén)面原有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、石材經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照、資料原件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法及時(shí)辦理證照變更手續(xù)或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。同時(shí)，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或違反本合同其他約定的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并采取以下措施：沒(méi)收乙方已支付的定金；要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]支付違約金；乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的全部損失，包括但不限于門(mén)面閑置期間的租金損失、甲方為轉(zhuǎn)讓門(mén)面所支付的相關(guān)費(fèi)用等。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡量減少損失。如因上述原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按照乙方實(shí)際支付的轉(zhuǎn)讓款扣除已使用期間相應(yīng)費(fèi)用后返還給乙方。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不