租房軟裝協(xié)議書范本

租房軟裝協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋并進(jìn)行軟裝布置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租房軟裝協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、軟裝內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.軟裝范圍：乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行軟裝布置，軟裝內(nèi)容包括但不限于：墻面裝飾、地面鋪設(shè)、家具配置、電器安裝、窗簾及飾品配備等。2.軟裝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行軟裝布置：墻面裝飾：采用環(huán)保、無異味的乳膠漆或壁紙進(jìn)行粉刷或張貼，顏色及圖案應(yīng)符合整體裝修風(fēng)格且不影響房屋外觀及鄰里關(guān)系。地面鋪設(shè)：根據(jù)房屋實際情況選擇合適的木地板、瓷磚或地毯等材料進(jìn)行鋪設(shè)，確保鋪設(shè)牢固、平整，無空鼓、開裂等現(xiàn)象。家具配置：配備符合乙方居住需求的床、沙發(fā)、餐桌、衣柜、書桌等家具，家具應(yīng)保證質(zhì)量合格、款式新穎、環(huán)保舒適。電器安裝：安裝電視機(jī)、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等必要電器設(shè)備，電器品牌及型號應(yīng)符合乙方要求，并確保正常使用。窗簾及飾品配備：根據(jù)房間功能及風(fēng)格搭配合適的窗簾，選擇美觀、實用的飾品進(jìn)行裝飾，營造溫馨舒適的居住環(huán)境。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用房屋及軟裝情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證該房屋符合出租條件，具備正常使用功能，無質(zhì)量問題及安全隱患。負(fù)責(zé)向乙方提供房屋相關(guān)證件及資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。在租賃期間，負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。尊重乙方的軟裝布置方案，不得擅自干涉乙方對房屋的正常使用及裝飾行為，但乙方的行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及進(jìn)行軟裝布置。在租賃期限內(nèi)，乙方對軟裝部分享有所有權(quán)，但租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求保持房屋原狀（合理損耗除外）。有權(quán)要求甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題進(jìn)行維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用房屋及軟裝設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及軟裝物品。因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及軟裝損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及軟裝設(shè)施完好無損（合理損耗除外）。未經(jīng)甲方同意逾期交還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)軟裝布置及使用過程中的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等各項費用。六、軟裝物品的歸屬及處置1.租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行購置的可移動軟裝物品，但應(yīng)保證房屋墻面、地面、門窗等固定裝修部分完好無損，不得對房屋造成破壞。2.乙方留下的軟裝物品，若甲方無繼續(xù)使用需求，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[x]日內(nèi)自行處置，逾期未處置的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。3.對于乙方在軟裝過程中對房屋進(jìn)行的不可移動裝修部分（如墻面裝飾、地面鋪設(shè)等），乙方不得拆除或破壞，租賃期滿后無償歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或軟裝物品、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與