建筑行業(yè)項目經(jīng)理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑行業(yè)項目經(jīng)理合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目經(jīng)理基本信息1.2施工單位基本信息2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目經(jīng)理職責與權(quán)限3.1項目經(jīng)理職責3.2項目經(jīng)理權(quán)限4.項目管理目標4.1項目質(zhì)量目標4.2項目進度目標4.3項目成本目標5.項目實施與監(jiān)督5.1項目實施計劃5.2項目進度監(jiān)控5.3項目質(zhì)量監(jiān)控5.4項目成本監(jiān)控6.項目變更與調(diào)整6.1項目變更流程6.2項目調(diào)整流程7.項目合同履行與違約責任7.1合同履行要求7.2違約責任8.項目驗收與交付8.1驗收標準8.2驗收流程8.3項目交付9.項目結(jié)算與支付9.1結(jié)算依據(jù)9.2支付方式9.3支付時間10.項目后期維護與保修10.1后期維護10.2保修范圍10.3保修期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項目實施計劃13.2附件二：項目驗收標準13.3附件三：項目結(jié)算清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目經(jīng)理基本信息1.1.1項目經(jīng)理姓名：1.1.2項目經(jīng)理身份證號碼：056781.2施工單位基本信息1.2.1施工單位名稱：建筑工程有限公司1.2.2施工單位統(tǒng)一社會信用代碼：91440100MA1X1.2.3施工單位法定代表人：2.項目基本情況2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積12萬平方米2.4項目類型：住宅及配套設施3.項目經(jīng)理職責與權(quán)限3.1項目經(jīng)理職責3.1.1負責項目的全面管理，確保項目按計劃、質(zhì)量、成本等目標完成。3.1.2組織、協(xié)調(diào)、指揮項目實施過程中的各項工作。3.1.3對項目質(zhì)量、安全、進度、成本等實行全過程監(jiān)控。3.1.4審批項目變更，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的問題。3.2項目經(jīng)理權(quán)限3.2.1對項目實施過程中的各項工作有最終決定權(quán)。3.2.2對項目變更有審批權(quán)。3.2.3對項目實施過程中的違規(guī)行為有制止和糾正權(quán)。4.項目管理目標4.1項目質(zhì)量目標：確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準，無質(zhì)量問題。4.2項目進度目標：確保項目按合同約定的時間節(jié)點完成。4.3項目成本目標：確保項目成本控制在預算范圍內(nèi)。5.項目實施與監(jiān)督5.1項目實施計劃5.1.1項目經(jīng)理應根據(jù)合同約定和項目實際情況，編制詳細的項目實施計劃。5.1.2項目實施計劃應包括項目進度、質(zhì)量、安全、成本等方面的內(nèi)容。5.2項目進度監(jiān)控5.2.1項目經(jīng)理應定期對項目進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃進行。5.2.2如項目進度出現(xiàn)偏差，項目經(jīng)理應及時采取措施進行調(diào)整。5.3項目質(zhì)量監(jiān)控5.3.1項目經(jīng)理應加強對項目質(zhì)量的監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準。5.3.2項目經(jīng)理應定期組織質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.4項目成本監(jiān)控5.4.1項目經(jīng)理應加強對項目成本的監(jiān)控，確保項目成本控制在預算范圍內(nèi)。5.4.2項目經(jīng)理應定期進行成本核算，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。6.項目變更與調(diào)整6.1項目變更流程6.1.1項目變更應經(jīng)項目經(jīng)理審批后方可實施。6.1.2項目變更應提交書面申請，并附變更原因、內(nèi)容、影響及所需費用等材料。6.2項目調(diào)整流程6.2.1項目調(diào)整應經(jīng)項目經(jīng)理審批后方可實施。6.2.2項目調(diào)整應提交書面申請，并附調(diào)整原因、內(nèi)容、影響及所需費用等材料。8.項目驗收與交付8.1驗收標準8.1.1項目驗收應嚴格按照國家相關(guān)標準和合同約定進行。8.1.2項目驗收包括工程實體質(zhì)量、施工資料、功能使用等方面。8.2驗收流程8.2.1項目完工后，施工單位應向項目經(jīng)理提交驗收申請。8.2.2項目經(jīng)理組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后簽署驗收報告。8.3項目交付8.3.1驗收合格后，施工單位應在規(guī)定時間內(nèi)完成項目交付。8.3.2項目交付時，施工單位應向項目經(jīng)理提供完整的施工資料和保修卡。9.項目結(jié)算與支付9.1結(jié)算依據(jù)9.1.1項目結(jié)算應以合同約定、實際工程量、變更簽證、材料價格等因素為依據(jù)。9.1.2項目結(jié)算應包括工程量清單、材料價格、人工費、機械費等。9.2支付方式9.2.1項目款支付分為預付款、進度款、竣工結(jié)算款和保修金。9.2.2預付款比例不超過合同總額的10%，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。9.2.3進度款按月支付，比例為已完成工程量的5%，每月支付一次。9.2.4竣工結(jié)算款在項目驗收合格后30日內(nèi)支付。9.2.5保修金在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。10.項目后期維護與保修10.1后期維護10.1.1項目交付后，施工單位應負責項目的后期維護工作。10.1.2后期維護期限為自項目交付之日起兩年。10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括項目主體結(jié)構(gòu)、設備安裝、裝飾裝修等。10.2.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應負責免費維修。10.3保修期限10.3.1主體結(jié)構(gòu)保修期限為設計使用年限。10.3.2設備安裝、裝飾裝修等保修期限為兩年。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。13.合同附件13.1附件一：項目實施計劃13.2附件二：項目驗收標準13.3附件三：項目結(jié)算清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的準確執(zhí)行，并對合同履行過程中的問題提供專業(yè)意見。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務協(xié)議。15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任所提供的服務。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，并對提供的服務質(zhì)量承擔責任。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.3第三方對因自身原因造成的合同履行延誤或服務質(zhì)量問題承擔相應的責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出改進建議或調(diào)整方案。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供真實、準確的項目信息。17.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲方負責。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供真實、準確的項目實施情況。17.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由乙方負責。17.3第三方與項目經(jīng)理的劃分17.3.1第三方對項目經(jīng)理負責，項目經(jīng)理應向第三方提供項目實施過程中的相關(guān)信息。17.3.2項目經(jīng)理與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)由項目經(jīng)理負責。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責任限額按服務協(xié)議約定執(zhí)行。18.1.2第三方責任限額最高不超過合同總金額的5%。18.2限額責任范圍18.2.1第三方責任限額適用于第三方因疏忽、過失、違約等原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或服務質(zhì)量問題。18.2.2第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力、甲乙雙方違約等原因?qū)е碌暮贤男袉栴}。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行中引入第三方后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。19.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務關(guān)系。20.第三方服務協(xié)議20.1第三方服務協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方服務協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并明確服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等內(nèi)容。21.爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2如第三方服務協(xié)議中另有約定，則從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施計劃詳細要求：包括項目進度安排、質(zhì)量標準、安全措施、成本預算等。說明：項目實施計劃應詳細列出每個階段的任務、時間節(jié)點、責任人及所需資源。2.附件二：項目驗收標準詳細要求：列出項目驗收的具體標準，包括質(zhì)量、安全、功能、環(huán)境等方面。說明：驗收標準應依據(jù)國家相關(guān)標準和合同約定制定，確保項目質(zhì)量符合要求。3.附件三：項目結(jié)算清單詳細要求：包括工程量清單、材料價格、人工費、機械費等，以及各項費用的計算依據(jù)。說明：結(jié)算清單應詳細列出所有費用項目，確保結(jié)算的準確性和透明度。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等內(nèi)容。說明：第三方服務協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，需雙方共同簽訂。5.附件五：項目變更簽證詳細要求：記錄項目變更的原因、內(nèi)容、影響及所需費用等。說明：項目變更簽證是項目實施過程中可能出現(xiàn)的變更事項的書面記錄。6.附件六：項目驗收報告詳細要求：包括驗收時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是項目驗收合格的證明文件，需由驗收人員簽字確認。7.附件七：項目結(jié)算報告詳細要求：包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、支付時間等。說明：結(jié)算報告是項目結(jié)算的依據(jù)，需由甲乙雙方和第三方共同確認。8.附件八：項目保修卡詳細要求：記錄保修期限、保修范圍、聯(lián)系方式等。說明：保修卡是項目保修的憑證，需在項目交付時提供給業(yè)主。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目進度。項目質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和合同約定。乙方未按合同約定支付項目款項。第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致合同履行延誤或服務質(zhì)量問題。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任認定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況進行。3.違約責任示例說明：若乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目進度，導致項目延期交付，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日合同總金額的1%計算。若第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致項目驗收不合格，第三方應承擔相應的責任，包括但不限于修復問題、支付違約金等。建筑行業(yè)項目經(jīng)理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目經(jīng)理基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容2.5項目投資估算3.項目經(jīng)理職責3.1項目管理職責3.2技術(shù)管理職責3.3質(zhì)量管理職責3.4安全管理職責3.5進度管理職責3.6成本管理職責3.7合同管理職責3.8人力資源管理職責4.項目管理權(quán)限4.1項目決策權(quán)限4.2項目執(zhí)行權(quán)限4.3項目調(diào)整權(quán)限4.4項目驗收權(quán)限5.項目管理方式5.1項目組織架構(gòu)5.2項目管理流程5.3項目溝通機制5.4項目會議制度6.項目進度要求6.1項目總體進度計劃6.2各階段進度計劃6.3進度調(diào)整程序7.項目質(zhì)量管理要求7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗收程序8.項目安全管理要求8.1安全生產(chǎn)責任制8.2安全防護措施8.3應急預案9.項目成本管理要求9.1成本預算9.2成本控制措施9.3成本核算程序10.項目合同管理要求10.1合同簽訂程序10.2合同履行監(jiān)督10.3合同變更程序11.項目驗收與移交11.1驗收標準11.2驗收程序11.3移交手續(xù)12.項目后期維護12.1維護期限12.2維護內(nèi)容12.3維護費用13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約處理程序14.爭議解決與合同終止14.1爭議解決方式14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目經(jīng)理基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4電子郵箱：1.2甲方基本信息1.2.1單位名稱：1.2.2注冊地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5電子郵箱：1.3乙方基本信息1.3.1單位名稱：1.3.2注冊地址：1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話：1.3.5電子郵箱：2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目建設內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等2.5項目投資估算：億元人民幣3.項目經(jīng)理職責3.1項目管理職責3.1.1負責項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督3.1.2制定項目管理計劃，組織實施并監(jiān)督執(zhí)行3.1.3確保項目按計劃、質(zhì)量、安全、成本等要求完成3.2技術(shù)管理職責3.2.1負責項目的技術(shù)方案、施工方案和工藝流程的制定3.2.2確保項目技術(shù)方案的科學性、先進性和可行性3.2.3對項目施工過程中的技術(shù)問題進行指導、協(xié)調(diào)和解決3.3質(zhì)量管理職責3.3.1負責項目質(zhì)量標準的制定和實施3.3.2確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準3.3.3對項目施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、整改和驗收3.4安全管理職責3.4.1負責項目安全管理的組織、實施和監(jiān)督3.4.2確保項目施工過程中的安全措施落實到位3.4.3對項目施工過程中的安全事故進行及時處理和報告3.5進度管理職責3.5.1負責項目進度計劃的制定、實施和調(diào)整3.5.2確保項目按計劃進度完成3.5.3對項目施工過程中的進度問題進行協(xié)調(diào)和解決3.6成本管理職責3.6.1負責項目成本預算的編制、執(zhí)行和監(jiān)控3.6.2確保項目成本控制在預算范圍內(nèi)3.6.3對項目施工過程中的成本問題進行控制和管理3.7合同管理職責3.7.1負責項目合同的簽訂、履行和變更3.7.2確保項目合同條款的合法性和有效性3.7.3對項目合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)3.8人力資源管理職責3.8.1負責項目團隊的組建、培訓和考核3.8.2確保項目團隊具備完成項目的能力和素質(zhì)3.8.3對項目團隊成員進行激勵和考核4.項目管理權(quán)限4.1項目決策權(quán)限4.1.1對項目重大決策進行審批和決策4.1.2對項目變更進行審批和決策4.1.3對項目合同進行審批和決策4.2項目執(zhí)行權(quán)限4.2.1對項目實施過程中的具體問題進行決策和調(diào)整4.2.2對項目施工過程中的技術(shù)問題進行決策和解決4.2.3對項目成本和進度進行監(jiān)控和調(diào)整4.3項目調(diào)整權(quán)限4.3.1對項目計劃進行調(diào)整和修改4.3.2對項目資源進行調(diào)配和調(diào)整4.3.3對項目團隊進行調(diào)整和優(yōu)化4.4項目驗收權(quán)限4.4.1對項目完成后的質(zhì)量、安全和進度進行驗收4.4.2對項目變更后的質(zhì)量、安全和進度進行驗收4.4.3對項目驗收結(jié)果進行確認和報告5.項目管理方式5.1項目組織架構(gòu)5.1.1項目經(jīng)理為項目總負責人，下設各專業(yè)部門5.1.2各專業(yè)部門負責相應領(lǐng)域的管理工作5.1.3項目經(jīng)理對各部門工作進行全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督5.2項目管理流程5.2.1項目啟動：明確項目目標、范圍和資源5.2.2項目計劃：制定項目計劃、預算和進度5.2.3項目執(zhí)行：組織實施項目計劃，監(jiān)控項目進度5.2.4項目監(jiān)控：定期對項目進度、質(zhì)量、成本進行監(jiān)控5.3項目溝通機制5.3.1定期召開項目會議，溝通項目進展和問題5.3.2建立項目溝通渠道，確保信息及時傳遞5.3.3對項目溝通內(nèi)容進行記錄和存檔5.4項目會議制度5.4.1定期召開項目例會，討論項目進展和問題5.4.2需要時召開專題會議，解決項目關(guān)鍵問題5.4.3對會議紀要進行整理和分發(fā)6.項目進度要求6.1項目總體進度計劃6.1.1項目總工期：個月6.1.2各階段進度計劃：設計階段、施工階段、驗收階段6.2各階段進度計劃6.2.1設計階段：個月內(nèi)完成設計文件編制和審批6.2.2施工階段：個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等6.2.3驗收階段：個月內(nèi)完成項目驗收和移交6.3進度調(diào)整程序6.3.1項目經(jīng)理根據(jù)實際情況提出進度調(diào)整建議6.3.2經(jīng)甲方同意后，對進度計劃進行調(diào)整6.3.3調(diào)整后的進度計劃應報相關(guān)單位備案8.項目質(zhì)量管理要求8.1質(zhì)量標準8.1.1項目質(zhì)量應符合國家及行業(yè)標準8.1.2住宅樓建筑結(jié)構(gòu)安全等級不低于二級8.1.3住宅樓建筑抗震設防烈度不低于7度8.1.4住宅樓建筑保溫隔熱性能符合設計要求8.2質(zhì)量控制措施8.2.1制定質(zhì)量管理制度，明確質(zhì)量責任8.2.2對原材料、設備進行嚴格檢驗，確保合格8.2.3施工過程中進行過程控制，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題8.2.4定期進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量8.3質(zhì)量驗收程序8.3.1施工前進行技術(shù)交底，明確質(zhì)量要求8.3.2施工過程中進行分項、分部工程質(zhì)量驗收8.3.3項目竣工后進行整體工程質(zhì)量驗收8.3.4驗收不合格項需整改后重新驗收9.項目安全管理要求9.1安全生產(chǎn)責任制9.1.1明確各級人員的安全責任9.1.2制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保安全措施落實9.1.3定期開展安全教育培訓，提高安全意識9.2安全防護措施9.2.1施工現(xiàn)場設置安全警示標志9.2.2高處作業(yè)設置安全防護設施9.2.3施工機械設備定期檢查維護，確保安全運行9.3應急預案9.3.1制定安全事故應急預案，明確應急響應程序9.3.2定期進行應急演練，提高應急處置能力9.3.3事故發(fā)生后及時上報，采取有效措施控制事態(tài)10.項目成本管理要求10.1成本預算10.1.1制定項目成本預算，明確成本控制目標10.1.2對項目成本進行分項、分階段預算10.1.3成本預算應報甲方審核批準10.2成本控制措施10.2.1嚴格執(zhí)行成本預算，控制成本支出10.2.2對項目成本進行動態(tài)監(jiān)控，及時調(diào)整10.2.3優(yōu)化施工方案，提高施工效率，降低成本10.3成本核算程序10.3.1定期進行成本核算，分析成本構(gòu)成10.3.2對成本核算結(jié)果進行審核，確保準確10.3.3成本核算結(jié)果作為項目考核依據(jù)11.項目合同管理要求11.1合同簽訂程序11.1.1嚴格按照合同管理規(guī)定簽訂合同11.1.2明確合同雙方的權(quán)利和義務11.1.3合同簽訂前進行合同審查，確保合法有效11.2合同履行監(jiān)督11.2.1對合同履行情況進行監(jiān)督檢查11.2.2及時發(fā)現(xiàn)和處理合同履行中的問題11.2.3對合同履行情況進行定期評估11.3合同變更程序11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.3.2合同變更應簽訂書面協(xié)議11.3.3合同變更內(nèi)容應報相關(guān)單位備案12.項目驗收與移交12.1驗收標準12.1.1項目驗收應符合國家及行業(yè)標準12.1.2項目驗收應滿足設計要求和使用功能12.1.3項目驗收應確保安全和環(huán)保12.2驗收程序12.2.1驗收前進行驗收準備，明確驗收標準12.2.2驗收過程中進行現(xiàn)場檢查和資料審查12.2.3驗收合格后簽訂驗收報告12.3移交手續(xù)12.3.1項目驗收合格后，辦理移交手續(xù)12.3.2移交資料應完整、準確12.3.3移交手續(xù)完成后，項目責任終止13.項目后期維護13.1維護期限13.1.1住宅樓建筑主體結(jié)構(gòu)保修期限為年13.1.2住宅樓建筑設備保修期限為年13.2維護內(nèi)容13.2.1住宅樓建筑主體結(jié)構(gòu)維護13.2.2住宅樓建筑設備維護13.2.3住宅樓建筑公共區(qū)域維護13.3維護費用13.3.1維護費用由甲方承擔13.3.2維護費用納入項目成本預算14.違約責任14.1違約情形14.1.1項目經(jīng)理未能按時完成項目管理任務14.1.2項目經(jīng)理未能保證項目質(zhì)量、安全、進度14.1.3項目經(jīng)理未能按照合同約定履行職責14.2違約責任14.2.1甲方有權(quán)要求項目經(jīng)理承擔違約責任14.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金14.3違約處理程序14.3.1甲方發(fā)出違約通知，要求項目經(jīng)理整改14.3.2項目經(jīng)理未在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，非合同雙方的獨立法人或其他組織或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：項目管理咨詢、工程監(jiān)理、造價咨詢、法律咨詢、審計、檢測、評估等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和條件；2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和目的需符合本合同的要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、費用和介入方式；2.2.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任和權(quán)利；2.2.4第三方按照協(xié)議約定介入本合同執(zhí)行。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因其過錯導致的損失，其責任限額由第三方介入?yún)f(xié)議約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1直接經(jīng)濟損失；3.2.2間接經(jīng)濟損失；3.2.3乙方或甲方因第三方過錯而遭受的其他損失。3.3第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)，不得損害乙方或甲方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應按照甲方的要求和標準提供專業(yè)服務；4.1.2第三方應接受甲方對其工作的監(jiān)督和檢查；4.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，應及時通知甲方。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應按照乙方的技術(shù)要求和管理規(guī)定執(zhí)行工作；4.2.2第三方應接受乙方對其工作的監(jiān)督和檢查；4.2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應及時通知乙方。4.3第三方與項目經(jīng)理的關(guān)系：4.3.1第三方應服從項目經(jīng)理的領(lǐng)導，配合項目經(jīng)理的工作；4.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理違反合同約定，應及時向項目經(jīng)理或甲方提出。4.4第三方與合同其他方的責任劃分：4.4.1第三方應按照合同約定，對合同其他方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；4.4.2第三方對合同其他方的服務出現(xiàn)問題的，應及時通知合同其他方和甲乙雙方。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和變更，應遵循本合同的變更程序。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務期限屆滿，或達成終止協(xié)議，第三方介入終止。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目經(jīng)理任命書詳細要求：任命書應包含項目經(jīng)理的姓名、身份證號碼、任命日期、任命期限、任命權(quán)限等內(nèi)容。說明：任命書是項目經(jīng)理履行職責的法律依據(jù)。2.附件二：項目概況及目標詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、建設內(nèi)容、投資估算、項目目標等。說明：項目概況及目標是雙方共同遵守的基準。3.附件三：項目管理計劃詳細要求：包括項目組織架構(gòu)、管理流程、溝通機制、會議制度、進度計劃等。說明：項目管理計劃是確保項目順利實施的指導文件。4.附件四：質(zhì)量管理體系文件詳細要求：包括質(zhì)量標準、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收程序等。說明：質(zhì)量管理體系文件是保證項目質(zhì)量的基礎。5.附件五：安全管理體系文件詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全防護措施、應急預案等。說明：安全管理體系文件是確保施工安全的依據(jù)。6.附件六：成本預算及控制措施詳細要求：包括成本預算、成本控制措施、成本核算程序等。說明：成本預算及控制措施是確保項目成本合理的保障。7.附件七：合同及附件詳細要求：包括本合同、第三方介入?yún)f(xié)議、變更協(xié)議等。說明：合同及附件是雙方權(quán)利義務的完整體現(xiàn)。8.附件八：項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收標準、驗收程序、驗收結(jié)果等。說明：項目驗收報告是項目完成的標志。9.附件九：項目后期維護手冊詳細要求：包括維護期限、維護內(nèi)容、維護費用等。說明：項目后期維護手冊是確保項目長期運行的關(guān)鍵。10.附件十：違約責任認定及處理方案詳細要求：包括違約行為、責任認定標準、處理程序等。說明：違約責任認定及處理方案是解決違約問題的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1項目經(jīng)理未能按時完成項目管理任務；1.2項目經(jīng)理未能保證項目質(zhì)量、安全、進度；1.3項目經(jīng)理未能按照合同約定履行職責；1.4甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任的認定應根據(jù)違約行為對項目造成的影響和損失進行評估；2.3違約責任的認定應遵循公平、合理、合法的原則。3.違約責任認定示例：3.1項目經(jīng)理未能按時完成項目管理任務，導致項目進度延誤，甲方有權(quán)要求項目經(jīng)理承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；3.2項目經(jīng)理未能保證項目質(zhì)量，導致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求項目經(jīng)理承擔違約責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失；3.3甲方違反合同約定，未能按時支付款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失。建筑行業(yè)項目經(jīng)理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目經(jīng)理身份信息1.2甲方（建設單位）信息1.3乙方（施工單位）信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目工期3.項目經(jīng)理職責3.1項目管理職責3.2質(zhì)量管理職責3.3安全管理職責3.4進度管理職責3.5成本管理職責3.6合同管理職責4.甲方責任和義務4.1提供項目相關(guān)資料4.2配合項目經(jīng)理工作4.3支付項目費用4.4保障項目順利進行5.乙方責任和義務5.1完成項目管理任務5.2確保工程質(zhì)量5.3保障施工安全5.4按時完成施工進度5.5合理控制項目成本6.項目費用及支付6.1項目總費用6.2費用構(gòu)成6.3支付方式6.4支付時間7.項目變更及調(diào)整7.1變更申請7.2變更審批7.3變更實施7.4變更費用8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢驗8.3質(zhì)量問題處理9.安全管理9.1安全責任9.2安全措施9.3安全事故處理10.進度管理10.1進度計劃10.2進度控制10.3進度調(diào)整11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效及解除14.4合同附件及補充協(xié)議14.5合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目經(jīng)理身份信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4電子郵箱：_______1.2甲方（建設單位）信息1.2.1單位名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4電子郵箱：_______1.3乙方（施工單位）信息1.3.1單位名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4電子郵箱：_______2.項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目類型：_______2.5項目工期：_______3.項目經(jīng)理職責3.1項目管理職責3.1.1負責項目整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、指揮和控制3.1.2制定項目管理制度，確保項目順利實施3.1.3組織項目團隊，協(xié)調(diào)各方關(guān)系3.2質(zhì)量管理職責3.2.1確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準3.2.2組織質(zhì)量檢驗，對質(zhì)量問題進行處理3.2.3審批工程質(zhì)量驗收報告3.3安全管理職責3.3.1負責項目施工安全，確保施工人員安全3.3.2制定安全管理制度，組織安全培訓3.3.3處理安全事故，報告上級單位3.4進度管理職責3.4.1制定項目進度計劃，確保項目按期完成3.4.2監(jiān)督項目進度，對進度進行調(diào)整3.4.3組織項目驗收，確保項目質(zhì)量3.5成本管理職責3.5.1制定項目成本預算，控制項目成本3.5.2監(jiān)督項目成本，對成本進行調(diào)整3.5.3審批項目成本變更申請3.6合同管理職責3.6.1負責合同簽訂、履行和解除3.6.2協(xié)調(diào)合同爭議，維護雙方合法權(quán)益3.6.3審批合同變更申請4.甲方責任和義務4.1提供項目相關(guān)資料4.1.1提供項目設計文件、施工圖紙等相關(guān)資料4.1.2協(xié)助項目經(jīng)理辦理相關(guān)手續(xù)4.1.3協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項目順利進行4.2配合項目經(jīng)理工作4.2.1積極配合項目經(jīng)理開展工作4.2.2及時解決項目經(jīng)理提出的問題4.2.3為項目經(jīng)理提供必要的支持4.3支付項目費用4.3.1按合同約定支付項目費用4.3.2在項目經(jīng)理要求下，及時支付進度款4.3.3對項目變更費用進行審核和支付4.4保障項目順利進行4.4.1為項目提供必要的場地和設施4.4.2確保項目施工期間的道路、水電等基礎設施暢通4.4.3對項目周邊環(huán)境進行保護，減少施工對周邊環(huán)境的影響5.乙方責任和義務5.1完成項目管理任務5.1.1按合同約定完成項目管理任務5.1.2確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準5.1.3按時完成施工進度，確保項目按期完工5.2確保工程質(zhì)量5.2.1嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工5.2.2選用合格的建筑材料和施工設備5.2.3對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時處理5.3保障施工安全5.3.1制定安全施工方案，確保施工安全5.3.2加強施工人員安全教育培訓5.3.3對施工現(xiàn)場進行安全管理，預防安全事故5.4按時完成施工進度5.4.1按合同約定制定施工進度計劃5.4.2嚴格執(zhí)行施工進度計劃，確保項目按期完工5.4.3對施工進度進行調(diào)整，確保項目進度不受影響5.5合理控制項目成本5.5.1制定項目成本預算，合理控制項目成本5.5.2對項目成本進行監(jiān)督，對成本進行調(diào)整5.5.3對項目變更費用進行審核和支付8.項目變更及調(diào)整8.1變更申請8.1.1任何一方在項目實施過程中認為需要對合同內(nèi)容進行變更的，應向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.1.2變更申請應包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更對工期和成本的影響等。8.2變更審批8.2.1接到變更申請后，對方應在______日內(nèi)進行審查，并給予書面答復。8.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，變更內(nèi)容應形成書面文件，作為合同附件。8.3變更實施8.3.1變更內(nèi)容實施前，應由項目經(jīng)理組織相關(guān)人員進行風險評估。8.3.2變更內(nèi)容實施過程中，應嚴格按照變更文件執(zhí)行，并做好記錄。8.4變更費用8.4.1變更費用應根據(jù)變更內(nèi)容的具體情況，由雙方協(xié)商確定。8.4.2變更費用應計入項目總費用，并在合同約定的支付方式下進行支付。9.質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標準9.1.1項目質(zhì)量應符合國家及行業(yè)標準，并滿足合同約定的要求。9.1.2乙方應提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，如材料合格證、檢測報告等。9.2質(zhì)量檢驗9.2.1乙方應按照合同約定的檢驗程序進行自檢，并做好記錄。9.2.2甲方有權(quán)對項目進行抽樣檢驗，檢驗費用由乙方承擔。9.3質(zhì)量問題處理9.3.1發(fā)生質(zhì)量問題后，乙方應及時采取措施進行整改。9.3.2甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進行修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。10.安全管理10.1安全責任10.1.1乙方對施工現(xiàn)場的安全負全部責任。10.1.2乙方應制定安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。10.2安全措施10.2.1乙方應采取有效措施，防止安全事故的發(fā)生。10.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。10.3安全事故處理10.3.1發(fā)生安全事故后，乙方應立即采取措施，防止事故擴大。10.3.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時報告和處理安全事故。11.進度管理11.1進度計劃11.1.1乙方應根據(jù)合同工期制定詳細的施工進度計劃。11.1.2進度計劃應包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點、資源需求等。11.2進度控制11.2.1乙方應嚴格按照進度計劃執(zhí)行施工任務。11.2.2項目經(jīng)理應定期對進度計劃進行跟蹤和控制。11.3進度調(diào)整11.3.1如遇不可抗力或其他原因?qū)е逻M度延誤，乙方應及時向甲方報告。11.3.2甲方應在______日內(nèi)對進度調(diào)整進行審批，并書面確認。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時，合同可解除。12.2合同終止條件12.2.1項目完工后，合同自然終止。12.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3解除或終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應就解除或終止事宜進行協(xié)商。12.3.2解除或終止合同后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，并清算項目剩余款項。13.違約責任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務，構(gòu)成違約。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1爭議解決機構(gòu)應具有相應的資質(zhì)和權(quán)威性。14.3爭議解決程序14.3.1爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和合同約定進行明確。15.2.2第三方的責任限額應在合同中單獨列出，并作為合同的一部分。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1第三方的責任15.3.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應的責任。15.3.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或履行不當，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。15.3.2第三方的權(quán)利15.3.2.1第三方有