長沙市廠房租賃合同書5篇

長沙市廠房租賃合同書5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于長沙市的廠房出租給乙方使用。廠房的具體地址和面積為：XXX，面積為XX平方米。1.2乙方承諾租賃該廠房用于合法經(jīng)營，不得擅自改變用途。如需改變用途，需提前征得甲方同意。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付租金，租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每年支付一次，具體支付時間為每年的XX月XX日。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署交付確認書。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)簽署返還確認書。如乙方未按時返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負責對租賃物的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)費用由乙方自行承擔。5.2如因乙方的過錯導致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、其他費用及稅費6.1乙方應(yīng)承擔租賃期間的水、電、氣等費用。具體費用根據(jù)乙方的實際使用量計算。6.2乙方還需承擔因租賃而產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、垃圾處理費等。具體費用以甲方出具的收費通知為準。6.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后向乙方出具正式的發(fā)票和收據(jù)。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得發(fā)票和收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。七、違約責任及賠償標準7.1如因甲方的過錯導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償乙方的實際損失。具體賠償標準以乙方的實際損失為準。7.2如因乙方的過錯導致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任并賠償甲方的實際損失。具體賠償標準以甲方的實際損失為準。八、合同解除及終止條件8.1如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，雙方可通過仲裁或訴訟解決爭議。8.2如乙方在租賃期間內(nèi)未按時支付租金或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。具體解除條件和程序以甲方出具的書面通知為準。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方廠房事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方出租的廠房位于[廠房地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租該廠房，用于[承租用途]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日]起至[租賃結(jié)束日]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金與支付方式1.乙方承租廠房的租金為人民幣[租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)每月按時向甲方支付租金，支付方式為[支付方式]。3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金金額5%的違約金。四、保證金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方交納人民幣[保證金金額]元的保證金。2.乙方在租賃期間如未違反合同規(guī)定，租賃期滿時，甲方將保證金退還給乙方。3.乙方如違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋使用與管理1.乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋，保持房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改造，應(yīng)得到甲方的同意。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋內(nèi)部的固定資產(chǎn)完好無損。六、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反合同規(guī)定，需承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方如未按時交付房屋或未提供約定的設(shè)施和服務(wù)，需向乙方支付違約金。3.乙方如未按時支付租金或違反房屋使用規(guī)定，需向甲方支付違約金。七、爭議解決1.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。3.合同終止時，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋內(nèi)部的固定資產(chǎn)完好無損。4.合同終止時，甲方需將保證金退還給乙方（扣除違約金后）。九、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)注意安全使用房屋，因乙方原因?qū)е碌氖鹿驶驌p失由乙方自行承擔。2.甲方在租賃期間可提供一些有償服務(wù)，具體費用和服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商確定。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的廠房出租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將其所有的位于[廠房地址]的廠房出租給乙方使用。該廠房的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。2.乙方承租該廠房用于[承租用途]。乙方保證在承租期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變該廠房的用途。二、租賃期限1.廠房租賃期限為[租賃期限]年。自[起始日期]起至[終止日期]止。2.承租期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在承租期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金按年計收，每年租金為人民幣[年租金金額]元（大寫：[年租金金額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取租金金額5%的滯納金。四、保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付人民幣[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）作為承租保證金。2.保證金用于確保乙方在承租期內(nèi)遵守租賃合同的規(guī)定。租賃期滿或合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、其他費用1.乙方在承租期內(nèi)應(yīng)承擔以下費用：包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費、裝修費、停車費等。具體費用標準按甲方規(guī)定執(zhí)行。2.乙方需保證在承租期內(nèi)所有費用按時繳納，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施進行催繳。六、違約責任1.甲方和乙方應(yīng)嚴格遵守租賃合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約責任包括但不限于：賠償因違約給守約方造成的全部損失；支付違約金；承擔其他因違約而產(chǎn)生的費用等。具體違約責任根據(jù)違約方違約程度及給對方造成的實際損失確定。七、爭議解決1.如甲乙雙方就租賃合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同的其他部分，但爭議事項除外。八、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認真履行各自的義務(wù)。2.合同終止時，乙方應(yīng)將承租的廠房及設(shè)施完好地交還給甲方，并清理承租期間產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。甲方在確認乙方無違約行為后，應(yīng)退還乙方的保證金。九、其他事項1.甲方有權(quán)對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方并確保不影響乙方的正常使用。維修費用由甲方承擔。2.乙方在承租期內(nèi)不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或擴建，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將裝修或擴建的部分拆除并恢復原狀。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于長沙市的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。2.租賃物用途：乙方承諾在租賃期間內(nèi)，將租賃物用于約定的用途，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇節(jié)假日，則順延至下一個工作日。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和內(nèi)部規(guī)定調(diào)整租金，但應(yīng)提前三個月書面通知乙方。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金，具體金額為元。保證金用于擔保租賃合同的履行。2.在租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自使用保證金。如因乙方違約導致租賃合同提前終止，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)扣款項后退還乙方保證金余額。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負責租賃物的維修及保養(yǎng)工作。在租賃期間內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時進行修復。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方進行處理。如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。六、違約責任及賠償1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。具體賠償責任應(yīng)根據(jù)違約方的過錯程度和損失大小來確定。2.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同并免除違約責任。七、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如需修改或補充本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。本合同的修改或補充構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將其合法擁有的位于長沙市的廠房出租給乙方，該廠房的具體地址為，建筑面積為平方米。2.乙方租賃該廠房用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣元（大寫：），支付方式為。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方按日計支付滯納金。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃期開始前，將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物返還給甲方。2.乙方在返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物的完好，并清理好租賃物內(nèi)的垃圾和雜物。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責修復或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負責租賃物的維修與保養(yǎng)工作。在租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時進行修復。如乙方人為損壞租賃物，乙方應(yīng)負責修復并賠償甲方的損失。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行租賃物的維修與保養(yǎng)工作，提供必要的工作條件和支持。六、違約責任