瑜伽課室出租合同協(xié)議

瑜伽課室出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有瑜伽課室，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該瑜伽課室用于開展相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.瑜伽課室位置：甲方出租的瑜伽課室位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。該課室內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于瑜伽墊、瑜伽磚、伸展帶、音響設(shè)備、空調(diào)、鏡子等，能滿足乙方正常開展瑜伽教學(xué)及相關(guān)活動(dòng)的需求。2.課室用途：乙方承租該瑜伽課室僅用于開展瑜伽教學(xué)、培訓(xùn)、練習(xí)及相關(guān)的健康養(yǎng)生活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變課室用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還課室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。租金包含課室的場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且課室設(shè)施設(shè)備無損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)在乙方交還課室后的__日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用課室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)課室進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的瑜伽課室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)課室的主體結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方處理與課室使用相關(guān)的外部事宜，如協(xié)調(diào)物業(yè)管理等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用瑜伽課室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對(duì)課室進(jìn)行合理的維修、保養(yǎng)，以保證課室的正常使用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用課室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變課室結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成課室或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理制度，不得在課室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將課室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還課室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用課室而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按照規(guī)定按時(shí)繳納。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付課室或課室不符合使用條件，應(yīng)按照當(dāng)月租金的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對(duì)課室的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用課室的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變課室用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借課室或擅自改變課室結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因此造成的損失。若乙方未按照本合同約定的期限交還課室，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回課室，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方在課室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向課室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與