2025閑置土地農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)承包合同

2025閑置土地農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)承包合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有閑置土地的使用權(quán)，并希望通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)能力，對(duì)該土地進(jìn)行有效利用；乙方具備農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和管理能力，并愿意承包甲方的閑置土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1承包土地位置及面積：承包土地位于，土地面積為畝（具體以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2土地用途：乙方承包該土地用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、農(nóng)產(chǎn)品加工等。1.3土地質(zhì)量及現(xiàn)有條件：甲方保證該土地現(xiàn)狀為閑置狀態(tài)，且未被占用或用于其他用途。土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的基本要求，具體土地質(zhì)量情況以雙方交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條承包期限2.1承包期限：承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2延期條款：在承包期滿(mǎn)前個(gè)月，雙方可協(xié)商延期事宜。若達(dá)成一致，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延期的具體內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方需向甲方支付承包費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為每年元/畝，合計(jì)每年元。3.2支付時(shí)間：承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.3支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式，將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：3.4發(fā)票及收據(jù)：甲方收到承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1土地使用權(quán)：甲方擁有承包土地的使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合約定用途。4.2支持與協(xié)助：甲方應(yīng)為乙方的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)、提供土地相關(guān)的文件資料等。4.3不得干涉：在承包期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將承包土地發(fā)包或出租給第三方。4.4土地保護(hù)：甲方應(yīng)確保承包土地的合法性，不得存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。若因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.5開(kāi)發(fā)權(quán)：乙方享有承包土地的合法使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)約定用途對(duì)該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。4.6合規(guī)經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)依法進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，按時(shí)完成年度開(kāi)發(fā)計(jì)劃。4.7土地保護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用承包土地，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)，不得污染環(huán)境，不得擅自改變土地用途。4.8按時(shí)支付承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，按時(shí)支付承包費(fèi)用。第五條開(kāi)發(fā)計(jì)劃與進(jìn)度5.1開(kāi)發(fā)目標(biāo)：乙方應(yīng)按照約定的用途對(duì)該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，具體開(kāi)發(fā)目標(biāo)包括但不限于：（1）年度種植面積不低于畝；（2）實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值不低于萬(wàn)元；（3）其他約定目標(biāo)：。5.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，并于每年月日前向甲方提交年度開(kāi)發(fā)計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。5.3監(jiān)督與評(píng)估：甲方有權(quán)對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得拒絕甲方的合理監(jiān)督要求。5.4整改義務(wù)：若乙方的開(kāi)發(fā)進(jìn)度或質(zhì)量不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在甲方通知后的個(gè)工作日內(nèi)完成整改。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。6.2合同解除：在承包期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方逾期支付承包費(fèi)用超過(guò)個(gè)月；（2）乙方未按約定用途使用土地，或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方擅自將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方；（4）因不可抗力導(dǎo)致承包土地?zé)o法繼續(xù)使用，且雙方無(wú)法達(dá)成延期一致。6.3解除程序：甲方解除合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并說(shuō)明解除理由。乙方收到通知后，應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并在日內(nèi)完成承包土地的交接。第七條違約責(zé)任7.1逾期支付承包費(fèi)用：若乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。7.2開(kāi)發(fā)違約：若乙方未按約定用途使用土地或未完成開(kāi)發(fā)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但需在事件發(fā)生后日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知：本合同項(xiàng)下任何通知或函件均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至本合同所列地址或雙方另行約定的地址。如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。9.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)