獨(dú)棟廠房拍賣合同協(xié)議

獨(dú)棟廠房拍賣合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（拍賣人）：名稱：[拍賣公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買受人）：名稱：[買受人公司名稱/姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[具體代碼/號(hào)碼]法定代表人/本人：[姓名]地址：[公司地址/家庭住址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方受委托對(duì)位于[廠房具體地址]的獨(dú)棟廠房（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"）進(jìn)行拍賣，乙方通過(guò)競(jìng)拍成功獲得該標(biāo)的物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就獨(dú)棟廠房拍賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址]，具體地理位置為[經(jīng)緯度信息]，其四至范圍為東至[相鄰地塊或建筑物名稱]，南至[相鄰地塊或建筑物名稱]，西至[相鄰地塊或建筑物名稱]，北至[相鄰地塊或建筑物名稱]。2.廠房面積：該獨(dú)棟廠房建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/集體土地等具體性質(zhì)]。3.廠房結(jié)構(gòu)及層數(shù)：廠房為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。4.配套設(shè)施：廠房?jī)?nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如消防系統(tǒng)、水電設(shè)施等]。消防系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，水電供應(yīng)正常且容量滿足該廠房正常使用需求，具體水電容量分別為[水容量數(shù)值及單位]、[電容量數(shù)值及單位]。廠房周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于道路、綠化、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。周邊交通便利，距離[主要交通樞紐或干道名稱]約[X]公里。5.產(chǎn)權(quán)狀況：該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]，登記所有權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名/名稱]。土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、拍賣成交價(jià)格及付款方式1.拍賣成交價(jià)格：乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格購(gòu)買本協(xié)議項(xiàng)下的獨(dú)棟廠房。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拍賣成交價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。首付款：乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)，于[具體日期]前支付拍賣成交價(jià)格的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元。該首付款可與定金沖抵。尾款：剩余拍賣成交價(jià)格的[X]%作為尾款，乙方應(yīng)在辦理完廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取拍賣成交價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方的競(jìng)買資格進(jìn)行審核，如乙方提供虛假信息或不符合競(jìng)買條件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。在拍賣過(guò)程中，根據(jù)法律法規(guī)及拍賣規(guī)則，對(duì)拍賣程序進(jìn)行組織和管理，有權(quán)決定拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等具體事宜。2.義務(wù)：按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，以公開、公平、公正的原則組織拍賣活動(dòng)，向乙方如實(shí)披露標(biāo)的物的真實(shí)情況和瑕疵。協(xié)助乙方辦理與拍賣相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的除外。在收到乙方支付的定金后，不得擅自變更或解除本協(xié)議，否則應(yīng)雙倍返還定金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在拍賣前查閱標(biāo)的物的相關(guān)資料，了解標(biāo)的物的真實(shí)情況。在拍賣成交后，按照本協(xié)議約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)。對(duì)甲方在拍賣過(guò)程中的違規(guī)行為有權(quán)提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拍賣成交價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。向甲方提供真實(shí)、有效的競(jìng)買資料和身份證明文件，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。遵守拍賣規(guī)則和本協(xié)議約定，按時(shí)參加拍賣活動(dòng)，不得擾亂拍賣秩序。在接收標(biāo)的物后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部拍賣成交價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等資料，并確保標(biāo)的物處于正?？墒褂脿顟B(tài)。乙方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)接收。3.接收條件：乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與本協(xié)議約定不符或質(zhì)量問(wèn)題等情況，應(yīng)在接收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出書面異議。如乙方未當(dāng)場(chǎng)提出異議，則視為乙方認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部資料，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。雙方應(yīng)在資料齊全后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。2.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由[雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拍賣成交價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照拍賣成交價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照拍賣成交價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收標(biāo)的物或在接收后擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切費(fèi)用和損失。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式組織拍賣活動(dòng)或未如實(shí)披露標(biāo)的物的真實(shí)情況和瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶延誤或無(wú)法辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照拍賣成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金，并按照拍賣成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議